Эксперты: Падения цен на загородку можно не ждать
Некоторые потенциальные покупатели решили повременить с покупкой загородной недвижимости в ожидании обвала цен. Но, как сообщают аналитики, у большинства застройщиков уже не осталось возможностей для снижения стоимости домов и дач.
В декабре и январе на загородном рынке не наблюдалось ощутимого колебания цен, хотя в большинстве поселков действовали акции, приуроченные к новогодним праздникам. Февраль также пройдет спокойно, полагают эксперты, девелоперы будут подводить итоги праздничных акций и ожидать решения правительства по вопросу ипотеки с государственной поддержкой.
«В любом случае, падения цен в качественных проектах мы не ожидаем. С учетом увеличения издержек строительства и текущей невысокой маржинальности бизнеса у девелоперов нет возможности снижать стоимость объектов. Падать будут только долларовые цены», – сообщил «АСН – инфо» генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость» Артур Григорян,.
В компании полагают, что на фоне сокращения предложения и усиления конкуренции загородные комплексы в удачных локациях будут пользоваться спросом, несмотря на повышение цен.
Владелец "Ведис групп" Сергей Бобков покидает рынок девелопмента и распродает участки под застройку.
На продажу выставлены участки в Москве, на улицах Гришина, Живописной и в Аннино. Они пригодны под жилищное строительство общей площадью более 170 тыс. кв. м.
Как пишет «Коммерсант» со ссылкой на источник, это практически последние не освоенные "Ведисом" участки. Девелопер рассчитывает выручить почти 5,4 миллиарда рублей и часть этих средств направить в арт-бизнес.
"Ведис групп" была создана в 1991 году.