Эксперты: Падения цен на загородку можно не ждать
Некоторые потенциальные покупатели решили повременить с покупкой загородной недвижимости в ожидании обвала цен. Но, как сообщают аналитики, у большинства застройщиков уже не осталось возможностей для снижения стоимости домов и дач.
В декабре и январе на загородном рынке не наблюдалось ощутимого колебания цен, хотя в большинстве поселков действовали акции, приуроченные к новогодним праздникам. Февраль также пройдет спокойно, полагают эксперты, девелоперы будут подводить итоги праздничных акций и ожидать решения правительства по вопросу ипотеки с государственной поддержкой.
«В любом случае, падения цен в качественных проектах мы не ожидаем. С учетом увеличения издержек строительства и текущей невысокой маржинальности бизнеса у девелоперов нет возможности снижать стоимость объектов. Падать будут только долларовые цены», – сообщил «АСН – инфо» генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость» Артур Григорян,.
В компании полагают, что на фоне сокращения предложения и усиления конкуренции загородные комплексы в удачных локациях будут пользоваться спросом, несмотря на повышение цен.
Во Фрунзенском районе расселили все 18 домов, признанных аварийными и непригодными для проживания.
В рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в 2015 году 1 170 жителей - очередников смогли улучшить жилищные условия.
Как «АСН - инфо» сообщили в районной администрации, в минувшем году отдельное жилье получили 128 семей - 306 человек. Квартиры предоставлялись как в новостройках, так и в освобождаемом фонде района. К примеру, 26 квартир получили дети-сироты, 40 квартир – семьи с тремя и более детей. Еще 26 квартир получили ветераны Великой Отечественной войны.
Еще часть очередников - 945 человек из 420 семей - улучшили свое жилищное положение благодаря участию в целевых программах, таких как "Молодежи - доступное жилье", "Развитие долгосрочного жилищного кредитования", "Жилье работникам бюджетной сферы", "Расселение коммунальных квартир", а также получению безвозмездной субсидии на приобретение или строительство жилья.