Эксперты: Падения цен на загородку можно не ждать
Некоторые потенциальные покупатели решили повременить с покупкой загородной недвижимости в ожидании обвала цен. Но, как сообщают аналитики, у большинства застройщиков уже не осталось возможностей для снижения стоимости домов и дач.
В декабре и январе на загородном рынке не наблюдалось ощутимого колебания цен, хотя в большинстве поселков действовали акции, приуроченные к новогодним праздникам. Февраль также пройдет спокойно, полагают эксперты, девелоперы будут подводить итоги праздничных акций и ожидать решения правительства по вопросу ипотеки с государственной поддержкой.
«В любом случае, падения цен в качественных проектах мы не ожидаем. С учетом увеличения издержек строительства и текущей невысокой маржинальности бизнеса у девелоперов нет возможности снижать стоимость объектов. Падать будут только долларовые цены», – сообщил «АСН – инфо» генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость» Артур Григорян,.
В компании полагают, что на фоне сокращения предложения и усиления конкуренции загородные комплексы в удачных локациях будут пользоваться спросом, несмотря на повышение цен.
В «Связь Банке» по военной ипотеке аккредитованы «Вернисаж» Дом 3 и ЖК «Краски Лета» 3-ий корпус.
Как стало известно «АСН - инфо», минимальный первоначальный взнос – 20%. До 15 февраля 2016 года ставка 11% в год. Максимальная сумма кредита 2,2 млн. рублей. После 15 февраля ставка составит 12,5% в год с максимальной суммой кредита 1,935 млн. рублей.
Кроме того, в «Связь банке» можно получить ипотечный кредит при покупке квартиры в доме 13 ЖК «Мой Город». Кредит предоставляется заемщику в возрасте до 45 лет. Первоначальный взнос от 20%, %. До 15 февраля 2016 года ставка 11% в год. Максимальная сумма кредита 2,2 млн. рублей. Кредит предоставляется на срок до 20 лет.
ЖК «Вернисаж» расположен в Кудрово и представляет собой полноценный жилой квартал – после завершения строительства на его территории будет организовано всё необходимое для повседневной жизни и отдыха. Согласно проекту, инфраструктура комплекса будет включать дошкольные учреждения, зоны для игр и спорта, места для прогулок и выгула собак, паркинг. Срок сдачи дома в эксплуатацию - IV квартал 2017 года.
ЖК «Мой город» - это масштабный проект, представляющий собой уединенное пространство в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Всего в рамках проекта будет построено 14 зданий. Дома 1,2,3,7 и 8 сданы.