Эксперты: Падения цен на загородку можно не ждать
Некоторые потенциальные покупатели решили повременить с покупкой загородной недвижимости в ожидании обвала цен. Но, как сообщают аналитики, у большинства застройщиков уже не осталось возможностей для снижения стоимости домов и дач.
В декабре и январе на загородном рынке не наблюдалось ощутимого колебания цен, хотя в большинстве поселков действовали акции, приуроченные к новогодним праздникам. Февраль также пройдет спокойно, полагают эксперты, девелоперы будут подводить итоги праздничных акций и ожидать решения правительства по вопросу ипотеки с государственной поддержкой.
«В любом случае, падения цен в качественных проектах мы не ожидаем. С учетом увеличения издержек строительства и текущей невысокой маржинальности бизнеса у девелоперов нет возможности снижать стоимость объектов. Падать будут только долларовые цены», – сообщил «АСН – инфо» генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость» Артур Григорян,.
В компании полагают, что на фоне сокращения предложения и усиления конкуренции загородные комплексы в удачных локациях будут пользоваться спросом, несмотря на повышение цен.
Установлен размер ежемесячной денежной выплаты по договорам пожиненной ренты на 2016 год.
Как сообщили «АСН - инфо» в ГБУ «Горжилобмен», в текущем году размер ежемесячной денежной выплаты установлен в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 июля 2015 г и составляет 17 408 рублей (15 145 рублей с учетом вычета налога на доходы физических лиц 13%).
При этом в 2015 году размер ежемесячной денежной выплаты составил 16 000 рублей (13 920 рублей с учетом вычета налога на доходы физических лиц 13%).
Добавим, что размер ежемесячной денежной выплаты, предусмотренной договором пожизненной ренты, подлежит ежегодной индексации.