В 2016 году город закупит для очередников квартиры на сумму 1,3 млрд рублей
В наступившем году власти Петербурга закупят для очередников квартиры на сумму 1,3 млрд рублей. Об этом сообщила на пресс-конференции для журналистов председатель комитета имущественных отношений Петербурга Юлия Лудинова.
В 2015-м на закупку квартир было потрачено 2,9 млрд рублей. Льготной категории граждан было предоставлено 842 квартиры. Контракты были подписаны с Группой ЛСР и «Дальпитерстроем».
По словам главы КИО, снижение объемов закупки «метров» связано с уменьшением выделяемых средств в дефицитном городском бюджете. Для того чтобы решить квартирный вопрос очередников необходимо ежегодно выделять 8-9 млрд рублей. Сейчас у города таких свободных денежных средств нет, отметила она.
По итогам 2015 года в Петербурге объем чистого поглощения на рынке качественных складских объектов составил 188 тыс. м2. Данный показатель ниже рекордного уровня 2014 г., отмечают эксперты.
Общий объем сделок, заключенных в течение прошлого года - более 240 тыс. м2.
Наряду с некоторым снижением числа сделок наблюдается сокращение средней арендуемой складской площади: показатель 2015 г. оценивается в 6,6 тыс. м2, что на 13% ниже уровня 2014 г. Вместе с тем средняя арендованная площадь в объектах класса А в 2015 г. превысила уровень 2014 г. и достигла 8,5 тыс. м2. Спрос со стороны небольших предприятий ориентирован на склады класса В, и в этом сегменте сохраняется тенденция роста популярности помещений площадью до 2 тыс. м2, отмечают в Knight Frank Saint Petersburg.
Доля площадей, арендованных компаниями сферы розничной торговли и дистрибуции, приблизилась к 70%. Сохраняется тенденция увеличения активности производственных компаний в сегменте аренды складских площадей.
Анализ заявок, поступивших в компанию в 2015 г., показывает, что основной спрос на аренду помещений производственного назначения формировали уже функционирующие компании, главным мотивом поиска которых являлось качественное улучшение условий размещения.
На конец 2015 г. средневзвешенная ставка аренды в объектах класса А составила 500 руб./м2/мес., в классе В – 370 руб./м2/мес. Рублевые ставки на рынке номинируются по системе «все включено». В целом арендные ставки возвращаются к уровню 2011 г. при сопоставимых с этим же периодом объемах предложения на рынке качественных складских объектов.