Росбанк спишет 30% долга валютным ипотечникам
Росбанк утвердил программу помощи валютным ипотечным заемщикам. Программа предусматривает предполагает прощение 30% долга некоторым ипотечникам.
Как пояснил председатель правления банка Дмитрий Олюнин, на помощь смогут рассчитывать те заемщики, которые попадают под программы помощи АИЖК.
Росбанк, по его словам, пошел на новые условия для валютных заемщиков не за счет рефинансирования кредита, а за счет прощения части долга и снижения бремени, пишет РИА «Новости».
Известно, что списать долг могут заемщикам, имеющим 3 и более несовершеннолетних детей, родителям- одиночкам с несовершеннолетними детьми или одним ребенком, неполным семьям по причине потери кормильца, а также семьям с инвалидами или онкологическими больными из числа супруга, супруги и их детей.
Для них банк установит специальный курс конвертации задолженности из иностранной валюты в рубли в размере, достаточном для снижения задолженности в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату проведения рефинансирования на 30%, но не более 1,8 млн руб. от размера совокупной задолженности.
В 2015 году средняя сумма сделки, без учета скрытых скидок, которые девелопер мог предоставить в индивидуальном порядке, составила около 42,5 млн. руб., в то время как в 2014 году – только 27 млн. руб., отмечают эксперты.
Участники рынка поясняют, что во многом это связано с тем, что в сегменте премиального жилья увеличилось количество покупателей, которые отдают предпочтение квартирам больших метражей. В 2014 г. на просторные квартиры площадью более 150 кв. м приходилось лишь 20% запросов, а в 2015 г. их доля возросла до 35%. В частности, доля объектов, площадью более 220 кв. м, в общей структуре спроса выросла более чем в три раза и составила 14%.
«По данным проведенного нами анкетирования, в 2015 году произошла смена основного мотива при покупке жилья. Если в 2014 большинство покупателей в качестве причины указывали переезд в более подходящий район, то в прошлом году основным мотивом стал переезд с целью улучшения жилищных условий, в том числе с целью расширения жилплощади», - сообщила «АСН-инфо» Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint Petersburg.