«Россети» займутся инженерным обеспечением программы «Жилье для российской семьи»
АИЖК и «Российские сети» подписали дополнительное соглашение к Меморандуму, определяющее порядок взаимодействия сторон при реализации программы «Жилье для российской семьи».
В его рамках АИЖК будет предоставлять долгосрочные займы дочерним обществам компании «Россети» для выкупа объектов электроснабжения, возведенных застройщиками в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи».
Механизм АИЖК позволит компенсировать застройщикам затраты на строительство сетей электроснабжения. Кроме того, его реализация будет способствовать консолидации электросетевых активов под управлением компании «Россети», что предусмотрено стратегией развития электросетевого комплекса, утвержденной правительством РФ.
В текущем году наименее «рискованными» рынками для инвестиций в элитную жилую недвижимость будут Монако и Лондон, наибольшие риски отмечаются в Москве и Майами, считают эксперты.
Наибольшей угрозой для развития глобального рынка элитной недвижимости в 2016 году являются: рост ключевой процентной ставки США, международный терроризм и усиление напряженности на мировой политической арене.
Как отметила Ольга Ясько, директор департамента аналитики, Knight Frank Russia & CIS, «из обсуждаемых рисков наиболее значимыми для московского рынка элитной жилой недвижимости являются геополитические риски, валютные и риски, связанные с ценами на нефть. Совокупный эффект от этих факторов очень мощный: с одной стороны, падение цен на нефть оказывает давление на рынок, в том числе и через ослабление рубля, с другой стороны, из-за санкций нет возможности привлечения относительно дешевого финансирования. При этом санкции, наложенные на Россию, существенно снижают важность рисков, связанных с увеличением ключевой ставки ФРС США и ослаблением растущих рынков, т.к. объемы западных инвестиций и так существенно сократились после ввода санкционных запретов и ограничений».