Вторую школу в ЖК «Северная долина» введут в 3 кв. 2016 года
Работы по возведению второй школы в ЖК «Северная долина» выполнены на 50%. Ввод учебного заведения в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2016 года.
Как сообщили «АСН - инфо» в компании «Главстрой-СПб», в жилом комплексе «Северная долина» завершены работы по возведению монолитного каркаса здания школы на 975 учеников. Школа строится в пос. Парголово, по адресу: 4-й Верхний пер., участок 15, западнее дома 1а, литера А по 4-му Верхнему переулку (15-1), корп. 23.
В настоящий момент ведется каменная кладка внешних стен и внутренних перегородок. Начаты работы по прокладке инженерных систем: отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации. Ведется монтаж внутренних электрических сетей и оборудования. Общая готовность социального объекта составляет 50%.
Андрей Васильев, генеральный директор «Главстрой-СПб», добавил, что в настоящий момент в жилом комплексе «Северная долина» уже функционируют общеобразовательная школа и два детских сада. «В процессе строительства – еще одна школа и два детских сада. Все объекты будут сданы в третьем квартале 2016 года, что соответствует графику, согласованному с комитетом по строительству администрации Санкт-Петербурга. Также в текущем году мы приступим к строительству еще одной школы и детского сада в ЖК «Северная долина». Они будут возводиться в 19 квартале, рядом с домами девятой очереди комплекса».
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, который ужесточает требования к застройщикам при долевом строительстве в целях повышения прозрачности их деятельности и защиты участников долевого строительства.
Предложенные правительством изменения предполагают привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья по договорам долевого участия (ДДУ), создание единого реестра застройщиков и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков – размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах. Такие счета могут быть открыты лишь в банках, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 миллиардов рублей, пишет РИА "Новости".
Собственный капитал застройщика должен составлять не менее 5% от величины, рассчитываемой как произведение общей площади жилых помещений в многоквартирных домах (МКД), строящихся застройщиком с привлечением средств дольщиков, на среднюю цену одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья в субъекте РФ. А если такие дома строятся на территории нескольких регионов, то берется средняя цена, определяемая по методике Минстроя России. В случаях, когда размер собственного капитала застройщика не соответствует данным требованиям, сумма собственных капиталов застройщика и юрлиц, заключивших договор поручительства с ним, должна составлять не менее 1 миллиарда рублей.
Законопроект определяет информацию, размещаемую на официальном сайте в отношении каждого МКД или иного объекта недвижимости, строящегося с привлечением средств дольщиков. Она, в частности, должна содержать сведения о бенефициарных владельцах застройщика и избранных способах обеспечения обязательств застройщика по передаче жилого помещения по договору или иных условиях привлечения средств дольщиков. Одновременно расширяется перечень информации о застройщике и о проекте строительства, подлежащей раскрытию в проектной декларации.
Документом расширяются и полномочия контролирующих органов в части контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств дольщиков и соблюдением застройщиком графика строительства, а также за привлечением денежных средств граждан жилищно-строительными кооперативами. Контролирующие органы смогут получать информацию о всех генеральных подрядчиках, подрядных и субподрядных организациях, привлекаемых застройщиком для долевого строительства.
Законопроект предусматривает поэтапное введение новых требований — с 1 марта и 1 июля 2016 года, а также с 1 января 2017 года.