ЦБ РФ: Сделать шаг навстречу валютным заемщикам - возможно
Сделать определенный шаг навстречу валютным заемщикам - возможно. Об этом заявил первый заместитель председателя Банка России Алексей Симановский.
Однако он уточнил, что речь, прежде всего, идет о социально незащищенных ипотечниках. Пока план действий по оказанию помощи валютным ипотечным заемщикам не выработан, и «давить» на банки по этому вопросу не планируется.
Алексей Симановский добавил, что понимает, что в связи с существенным изменением валютного курса проблема обострилась, поэтому регулятор планирует провести консультации с банками по вопросу о поиске решений. Также ЦБ планирует изучить информацию об использовании возможностей, предусмотренных программой госпомощи ипотечным заемщикам, на которую выделено 4,5 миллиарда рублей, пишет РИА «Новости».
Напомним, после очередного резкого роста курсов доллара и евро многие валютные заемщики оказались не в состоянии производить выплаты по кредитам.
Эксперты отмечают значительное снижение числа сделок на рынке загородной недвижимости. В сегменте коттеджных поселков под Петербургом спад составил порядка 15%, заявил глава экспертного бюро «Сперанский» Дмитрий Сперанский.
Продажи на вторичном рынке "загородки" тоже ощутимо просели - снижение достигло 25%. Ирина Крупенько, руководитель Токсовского отделения АН «Русский фонд недвижимости», отметила, что число желающих купить коттедж или таунхаус под Петербургом упало на 60%. По мнению участников рынка, причиной спада является не только экономический кризис но и закономерное снижение продаж после их роста.
Эксперты назвали типы проектов, на которые есть спрос в настоящий момент. Прежде всего, это участки без застройки, а также дома в коттеджных поселках эконом-класса, стоимостью до 3 млн. руб. Немало желающих купить готовый дом под ключ, со всеми удобствами, или купить дом с участком 5-10 соток, необязательно новый, пишет 1RRE. Есть спрос на дачи с участком в 5 соток по цене до 1,5 млн. руб., в 10 соток – до 3 млн. руб.
Наиболее ликвидными ожидаемо являются объекты в хорошей транспортной доступности от города, а также снабженные коммуникациями. Популярными районами области при этом остаются Всеволожский, Ломоносовский, Выборгский. Специалисты уверены - в 2016 году в выигрыше будут девелоперы, способные предложить покупателям то, что им интересно: не слишком дорогое, но готовое к заселению жилье или землю в удобном районе.