Средняя сумма сделки с «элиткой» выросла в 1,5 раза.
В 2015 году средняя сумма сделки, без учета скрытых скидок, которые девелопер мог предоставить в индивидуальном порядке, составила около 42,5 млн. руб., в то время как в 2014 году – только 27 млн. руб., отмечают эксперты.
Участники рынка поясняют, что во многом это связано с тем, что в сегменте премиального жилья увеличилось количество покупателей, которые отдают предпочтение квартирам больших метражей. В 2014 г. на просторные квартиры площадью более 150 кв. м приходилось лишь 20% запросов, а в 2015 г. их доля возросла до 35%. В частности, доля объектов, площадью более 220 кв. м, в общей структуре спроса выросла более чем в три раза и составила 14%.
«По данным проведенного нами анкетирования, в 2015 году произошла смена основного мотива при покупке жилья. Если в 2014 большинство покупателей в качестве причины указывали переезд в более подходящий район, то в прошлом году основным мотивом стал переезд с целью улучшения жилищных условий, в том числе с целью расширения жилплощади», - сообщила «АСН-инфо» Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint Petersburg.
Прием заявок на строительство школы в Ручьях продлится до 12 февраля, победителя выберут 18 февраля 2016 года.
Напомним: процедура закупки, объявленная 25 декабря 2015 года, приостанавливалась решением петербургского УФАС по четырем жалобам: ООО «СУМ-7» из Новосибирска, ООО «Комплект сервис» из Москвы, ООО «Спецстрой» и ООО «СтройРесурс» из Петербурга. Заявители жаловались на невозможность подачи заявки в электронной форме, ненадлежащий порядок оценки заявок и ограничение круга претендентов. При этом обоснованной была признана только жалоба «СтройРесурса».
Согласно техзаданию, общеобразовательная школа должна быть построена на территории предприятия "Ручьи". Цена вопроса – 1 млрд 83 млн рублей. Заказчик – Комитет по строительству. Участок находится в центре застраиваемого жилого квартала, ограниченного Муринской дорогой, проспектом Маршака и улицами Даниила Хармса и Корнея Чуковского. Учреждение рассчитано на 825 мест.
Здание запроектировано двух-трех-этажным, сложной формы. Внутри планируются учебные и хозяйственные помещения, два бассейна, два спортивных зала, учебно-производственные мастерские, актовый зал с эстрадой, лифт. Строительство должно быть завершено не позднее 15 декабря 2017 года.