Средняя сумма сделки с «элиткой» выросла в 1,5 раза.
В 2015 году средняя сумма сделки, без учета скрытых скидок, которые девелопер мог предоставить в индивидуальном порядке, составила около 42,5 млн. руб., в то время как в 2014 году – только 27 млн. руб., отмечают эксперты.
Участники рынка поясняют, что во многом это связано с тем, что в сегменте премиального жилья увеличилось количество покупателей, которые отдают предпочтение квартирам больших метражей. В 2014 г. на просторные квартиры площадью более 150 кв. м приходилось лишь 20% запросов, а в 2015 г. их доля возросла до 35%. В частности, доля объектов, площадью более 220 кв. м, в общей структуре спроса выросла более чем в три раза и составила 14%.
«По данным проведенного нами анкетирования, в 2015 году произошла смена основного мотива при покупке жилья. Если в 2014 большинство покупателей в качестве причины указывали переезд в более подходящий район, то в прошлом году основным мотивом стал переезд с целью улучшения жилищных условий, в том числе с целью расширения жилплощади», - сообщила «АСН-инфо» Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint Petersburg.
Объемы ввода новых офисных площадей будут продолжать сокращаться с 2017 года. Об этом заявила руководитель отдела исследований рынка недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE Наталия Киреева.
По ее словам, «по опыту предыдущего кризиса, мы можем столкнуться с дефицитом новых качественных проектов уже с конца 2016 года».
Эксперт добавила, что интерес потенциальных арендаторов в минувшем году, как и годом ранее, был ориентирован на небольшие помещения и бизнес-центры класса В, либо на здания уровня А, приближенные по ставкам к В классу. На офисы до 100 кв.м в 2015 году пришлось около 70% запросов. Данный тренд сохранится и в 2016 году.
Сделки со структурами нефте-газового сектора составили треть от общего объема.