Рынок петербургских офисов пополнился 188 тыс. кв.м.
С начала года прирост нового предложения составил 188 тыс. кв.м арендопригодной офисной площади в 26 бизнес-центрах. Это на 18% меньше, чем в 2014 году и на 20% меньше, чем планировалось в 2015 году, сообщили «АСН - инфо» эксперты.
Некоторые офисные центры перенесли сроки открытия на следующий год, ряд зданий заморожено на неопределенный срок. По сравнению с кризисом 2008 года, основная причина заморозки проектов не столько сложности с финансированием, сколько низкий уровень спроса на офисную недвижимость.
С учетом корректировки на вероятность переноса сроков ввода или заморозки проектов, прирост офисной недвижимости в 2016 году ожидается на уровне 240 000 кв.м., заявиили в Maris | Part of the CBRE Affiliate Network.
Большинство начатых проектов предполагается достроить в 2016 году, но объемы ввода новых площадей будут сокращаться, начиная с 2017 года.
Среди офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 2015 году, для аренды доступно 66% (125 000 кв.м). Около 8% - сданы на этапе строительства, 10% предлагаются только на продажу, 16% - заняты собственником здания.
Прием заявок на строительство школы в Ручьях продлится до 12 февраля, победителя выберут 18 февраля 2016 года.
Напомним: процедура закупки, объявленная 25 декабря 2015 года, приостанавливалась решением петербургского УФАС по четырем жалобам: ООО «СУМ-7» из Новосибирска, ООО «Комплект сервис» из Москвы, ООО «Спецстрой» и ООО «СтройРесурс» из Петербурга. Заявители жаловались на невозможность подачи заявки в электронной форме, ненадлежащий порядок оценки заявок и ограничение круга претендентов. При этом обоснованной была признана только жалоба «СтройРесурса».
Согласно техзаданию, общеобразовательная школа должна быть построена на территории предприятия "Ручьи". Цена вопроса – 1 млрд 83 млн рублей. Заказчик – Комитет по строительству. Участок находится в центре застраиваемого жилого квартала, ограниченного Муринской дорогой, проспектом Маршака и улицами Даниила Хармса и Корнея Чуковского. Учреждение рассчитано на 825 мест.
Здание запроектировано двух-трех-этажным, сложной формы. Внутри планируются учебные и хозяйственные помещения, два бассейна, два спортивных зала, учебно-производственные мастерские, актовый зал с эстрадой, лифт. Строительство должно быть завершено не позднее 15 декабря 2017 года.