Эксперты: Инвестировать в элитную недвижимость Москвы в 2016 году рискованно
В текущем году наименее «рискованными» рынками для инвестиций в элитную жилую недвижимость будут Монако и Лондон, наибольшие риски отмечаются в Москве и Майами, считают эксперты.
Наибольшей угрозой для развития глобального рынка элитной недвижимости в 2016 году являются: рост ключевой процентной ставки США, международный терроризм и усиление напряженности на мировой политической арене.
Как отметила Ольга Ясько, директор департамента аналитики, Knight Frank Russia & CIS, «из обсуждаемых рисков наиболее значимыми для московского рынка элитной жилой недвижимости являются геополитические риски, валютные и риски, связанные с ценами на нефть. Совокупный эффект от этих факторов очень мощный: с одной стороны, падение цен на нефть оказывает давление на рынок, в том числе и через ослабление рубля, с другой стороны, из-за санкций нет возможности привлечения относительно дешевого финансирования. При этом санкции, наложенные на Россию, существенно снижают важность рисков, связанных с увеличением ключевой ставки ФРС США и ослаблением растущих рынков, т.к. объемы западных инвестиций и так существенно сократились после ввода санкционных запретов и ограничений».
Благоустройство придомовой территории на Шлиссельбургском проспекте в Рыбацком оценено в 29,1 млн рублей. Такова начальная стоимость аукциона, о котором сообщает сайт госзакупок.
Заказчик – администрация муниципального образования Рыбацкое. Заявок ждут до 16 февраля, торги состоятся 24 февраля 2016 года. Благоустройство должно быть выполнено до 10 ноября 2016 года.
Как следует из техзадания, подрядчик принимает на себя обязательства по благоустройству территории у домов 2, 8 и 21 по Шлиссельбургскому проспекту. Здесь следует установить детские площадки, смонтировать искусственные неровности («лежащих полицейских») со световозвращающими элементами, заменить поребрики. В рамках озеленения будут разбиты газоны - партерные, мавританские и обыкновенные.