Эксперты: Инвестировать в элитную недвижимость Москвы в 2016 году рискованно
В текущем году наименее «рискованными» рынками для инвестиций в элитную жилую недвижимость будут Монако и Лондон, наибольшие риски отмечаются в Москве и Майами, считают эксперты.
Наибольшей угрозой для развития глобального рынка элитной недвижимости в 2016 году являются: рост ключевой процентной ставки США, международный терроризм и усиление напряженности на мировой политической арене.
Как отметила Ольга Ясько, директор департамента аналитики, Knight Frank Russia & CIS, «из обсуждаемых рисков наиболее значимыми для московского рынка элитной жилой недвижимости являются геополитические риски, валютные и риски, связанные с ценами на нефть. Совокупный эффект от этих факторов очень мощный: с одной стороны, падение цен на нефть оказывает давление на рынок, в том числе и через ослабление рубля, с другой стороны, из-за санкций нет возможности привлечения относительно дешевого финансирования. При этом санкции, наложенные на Россию, существенно снижают важность рисков, связанных с увеличением ключевой ставки ФРС США и ослаблением растущих рынков, т.к. объемы западных инвестиций и так существенно сократились после ввода санкционных запретов и ограничений».
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлен иск о банкротстве ЗАО «Метробетон». Истцом является ООО «Транслогистик».
Данной компании ответчик не оплатил перевозку грузов в сумму 1,8 млн рублей . Добанкротный иск арбитраж удовлетворил, но ответчик оплату так и не произвел.
ЗАО «Метробетон» было создано в 1993 году на базе структуры «Метростроя». В настоящее время располагает шестью заводами по производству товарного бетона. Четыре завода расположены на территории Петербурга и Ленобласти с совокупной мощностью 400 куб. метра товарного бетона в час. Еще 2 завода расположены на территории Брянской области. Кроме того, в холдинг входит: завод по производству кирпича, предприятие по производству сухих строительных смесей, цех ЖБИ.