Эксперты: Инвестировать в элитную недвижимость Москвы в 2016 году рискованно
В текущем году наименее «рискованными» рынками для инвестиций в элитную жилую недвижимость будут Монако и Лондон, наибольшие риски отмечаются в Москве и Майами, считают эксперты.
Наибольшей угрозой для развития глобального рынка элитной недвижимости в 2016 году являются: рост ключевой процентной ставки США, международный терроризм и усиление напряженности на мировой политической арене.
Как отметила Ольга Ясько, директор департамента аналитики, Knight Frank Russia & CIS, «из обсуждаемых рисков наиболее значимыми для московского рынка элитной жилой недвижимости являются геополитические риски, валютные и риски, связанные с ценами на нефть. Совокупный эффект от этих факторов очень мощный: с одной стороны, падение цен на нефть оказывает давление на рынок, в том числе и через ослабление рубля, с другой стороны, из-за санкций нет возможности привлечения относительно дешевого финансирования. При этом санкции, наложенные на Россию, существенно снижают важность рисков, связанных с увеличением ключевой ставки ФРС США и ослаблением растущих рынков, т.к. объемы западных инвестиций и так существенно сократились после ввода санкционных запретов и ограничений».
АИЖК разработает единые решения для создания комфортной жилой среды.Об этом заявил генеральный директор Агентства Александр Плутник.
Александр Плутник, говоря об инструментах и механизмах, разработанных АИЖК, отметил, что «мы будем рады не только поделиться своими наработками, но и вовлечь моногорода в совместную работу, в ходе которой мы могли бы совместно наметить новые возможности развития по таким направлениям деятельности АИЖК, как работа на рынке ипотечного кредитования и создание новых продуктов для коллективных инвестиций в арендное жилье.
Кроме того, мы начинаем сотрудничество с консалтинговым бюро стрелка (КБ "Стрелка") по формированию стандартов для создания комфортной среды при комплексной застройке».