Эксперты: Инвестировать в элитную недвижимость Москвы в 2016 году рискованно
В текущем году наименее «рискованными» рынками для инвестиций в элитную жилую недвижимость будут Монако и Лондон, наибольшие риски отмечаются в Москве и Майами, считают эксперты.
Наибольшей угрозой для развития глобального рынка элитной недвижимости в 2016 году являются: рост ключевой процентной ставки США, международный терроризм и усиление напряженности на мировой политической арене.
Как отметила Ольга Ясько, директор департамента аналитики, Knight Frank Russia & CIS, «из обсуждаемых рисков наиболее значимыми для московского рынка элитной жилой недвижимости являются геополитические риски, валютные и риски, связанные с ценами на нефть. Совокупный эффект от этих факторов очень мощный: с одной стороны, падение цен на нефть оказывает давление на рынок, в том числе и через ослабление рубля, с другой стороны, из-за санкций нет возможности привлечения относительно дешевого финансирования. При этом санкции, наложенные на Россию, существенно снижают важность рисков, связанных с увеличением ключевой ставки ФРС США и ослаблением растущих рынков, т.к. объемы западных инвестиций и так существенно сократились после ввода санкционных запретов и ограничений».
Стоимость проезда по ряду участков трассы М11 Москва-Петербург будет снижена, хотя и временно.
Речь идет об участках магистрали Москва-Зеленоград, Москва-ММК, Москва-Солнечногорск, Зеленоград-Солнечногорск. Стоимость проезда по которым с 4 февраля до 1 апреля 2016 г подешевеет на треть (33%).
Снижение стоимости проезда произошло поле критических высказываний относительно высоких тарифов на проезд по платной трассе президентом РФ Владимиром Путиным.
Напомним, сбор платы на участке трассы М11 был введен с 23 ноября 2015 года. Оператором участка является ООО "Северо-Западная концессионная компания".