Эксперты: Инвестировать в элитную недвижимость Москвы в 2016 году рискованно
В текущем году наименее «рискованными» рынками для инвестиций в элитную жилую недвижимость будут Монако и Лондон, наибольшие риски отмечаются в Москве и Майами, считают эксперты.
Наибольшей угрозой для развития глобального рынка элитной недвижимости в 2016 году являются: рост ключевой процентной ставки США, международный терроризм и усиление напряженности на мировой политической арене.
Как отметила Ольга Ясько, директор департамента аналитики, Knight Frank Russia & CIS, «из обсуждаемых рисков наиболее значимыми для московского рынка элитной жилой недвижимости являются геополитические риски, валютные и риски, связанные с ценами на нефть. Совокупный эффект от этих факторов очень мощный: с одной стороны, падение цен на нефть оказывает давление на рынок, в том числе и через ослабление рубля, с другой стороны, из-за санкций нет возможности привлечения относительно дешевого финансирования. При этом санкции, наложенные на Россию, существенно снижают важность рисков, связанных с увеличением ключевой ставки ФРС США и ослаблением растущих рынков, т.к. объемы западных инвестиций и так существенно сократились после ввода санкционных запретов и ограничений».
Государственная жилищная инспекция Петербурга проверила качество уборки придомовых территорий и крыш от снега и льда.
Так, за период с 25 по 29 января инспекцией было проверено 1785 адресов, из которых 696 были с нарушениями.
Отмечены основные нарушения, выявленные при проведении проверок - это несвоевременная уборка от снега и наледи придомовых территорий - 378 адресов; несвоевременная посыпка противогололедными материалами придомовых территорий - 193 адреса; не выполняется очистка от снега и наледи на кровлях - 261 адрес; по 252 адресам плохо организована работа по своевременному вывозу снега.
По результатам проведения проверок возбуждено 85 административных дел, выдано 284 предписания на устранение выявленных нарушений, сумма штрафов составила свыше 6 млн. рублей.