Ввод торговых площадей в Петербурге поставил антирекорд
По итогам минувшего года в Петербурге было введено 53,1 тыс. кв.м. GLA торговых площадей в ТРК, что является наименьшим показателем с 2008 года. Падение объема ввода по сравнению с 2014 годом составило 60%, а по сравнению с 2013 – 75%.
Как стало известно «АСН - инфо», обеспеченность качественными торговыми площадями в городе приближается к средним для европейских столиц показателям (600-1000 кв.м. на тыс. жителей), что также говорит о насыщении рынка. В целом , уровень вакантных площадей увеличился за 2015 год с 5% до 8%, что превышает 300 тыс. кв.м. Общая несданная площадь за год увеличилась на 60%.
Что касается ожиданий на текущий год, то эксперты GVA Sawyer прогнозируют дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
В 2016 году ожидается открытие крупного торгового комплекса «Охта молл», а также открытие второй очереди ТК у ст. метро «Рыбацкое», суммарно на рынок выйдет менее 90 тыс. кв. м. Среди заявленных проектов - реконцепция ТРК «Капитолий» расположенного у ст. метро «Пионерская». Торговый центр готовится заново открыться в качестве Discount-центра, со сдаваемой площадью в 21,9 тыс. кв.м.
В 2016 году прогнозируется дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
Ночью на улицы Центрального, Адмиралтейского, Петроградского и Василеостровского районов дополнительно будет выведено около 200 дворников. Таким образом, общее число специалистов ручного труда на этих территориях составит 400 человек.
Сегодня днем на очистке тротуаров и остановок общественного транспорта в городе работают около 1000 человек. Бригады оснащены машинами малой механизации для уборки снега, прометания и посыпки тротуаров песком. На помощь дорожникам выходят также специалисты городских садово-парковых хозяйств, отмечают в комитете по благоустройству.
Около 50 бригад работают на очистке ливнестоков, освобождая их от наледи. Помощь дорожным предприятиям в этом деле также оказывают бригады ГУП «Водоканал».
Дорожники по-прежнему не используют для борьбы с гололедом никакие другие противогололедные материалы, кроме песка и песко-соляной смеси. Без использования соли удалось через сутки после начала снегопада очистить проезжую часть на большинстве улиц. Сегодня на дорогах работают более 900 единиц спецтехники. За сутки вывезено почти 47 тысяч кубов снега. Всего с начала снегопадов с улиц убрано почти 800 000 кубометров.