Ввод торговых площадей в Петербурге поставил антирекорд
По итогам минувшего года в Петербурге было введено 53,1 тыс. кв.м. GLA торговых площадей в ТРК, что является наименьшим показателем с 2008 года. Падение объема ввода по сравнению с 2014 годом составило 60%, а по сравнению с 2013 – 75%.
Как стало известно «АСН - инфо», обеспеченность качественными торговыми площадями в городе приближается к средним для европейских столиц показателям (600-1000 кв.м. на тыс. жителей), что также говорит о насыщении рынка. В целом , уровень вакантных площадей увеличился за 2015 год с 5% до 8%, что превышает 300 тыс. кв.м. Общая несданная площадь за год увеличилась на 60%.
Что касается ожиданий на текущий год, то эксперты GVA Sawyer прогнозируют дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
В 2016 году ожидается открытие крупного торгового комплекса «Охта молл», а также открытие второй очереди ТК у ст. метро «Рыбацкое», суммарно на рынок выйдет менее 90 тыс. кв. м. Среди заявленных проектов - реконцепция ТРК «Капитолий» расположенного у ст. метро «Пионерская». Торговый центр готовится заново открыться в качестве Discount-центра, со сдаваемой площадью в 21,9 тыс. кв.м.
В 2016 году прогнозируется дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
До конца 2016 года «Ленэнерго» планирует исполнить более 30 тыс. договоров на технологическое присоединение абонентов к сетям. Об этом доложил и.о. гендиректора «Ленэнерго» Роман Бердников министру энергетики Александру Новаку.
В четверг глава Минэнерго проверил работу Центра управления сетями «Ленэнерго».
Исполняющий обязанности генерального директора «Ленэнерго» Роман Бердников сообщил главе Минэнерго, что модернизация системы оперативно-технологического управления позволила сетевой компании существенно снизить показатели аварийности и повысить надежность энергоснабжения потребителей. Было отмечено, что «Ленэнерго» уверенно проходит осенне-зимний период 2015/2016 гг. В 2016 году в 3,5 раза снижено количество технологических нарушений в сети с 1 по 10 января 2016 года по сравнению с новогодними праздниками прошлого года. На 30% снизилось количество отключений линий 110 кВ, в три раза – отключение секций шин и в четыре раза – линий 6-10 кВ. При этом специалисты компании не допустили перерывов электроснабжения высоковольтных линий 35 кВ в праздничные дни.
В ходе совещания Роман Бердников заявил, что в «Ленэнерго» функционирует рабочая группа по вопросам исполнения обязательств технологического присоединения. Руководство «Ленэнерго» провело рабочие встречи с органами власти Санкт-Петербурга и Ленинградской области по вопросам ускорения действующих процедур присоединения к электросетям.
Он также отметил, что до конца 2016 года «Ленэнерго» планирует исполнить 30 200 договоров на технологическое присоединение
"Ленэнерго" необходимо исполнить накопленные обязательства по технологическому присоединению в установленные сроки. В свою очередь Минэнерго продолжит работать в тесном контакте с сетевой компанией по всем проблемным вопросам", — отметил Александр Новак.