Ввод торговых площадей в Петербурге поставил антирекорд
По итогам минувшего года в Петербурге было введено 53,1 тыс. кв.м. GLA торговых площадей в ТРК, что является наименьшим показателем с 2008 года. Падение объема ввода по сравнению с 2014 годом составило 60%, а по сравнению с 2013 – 75%.
Как стало известно «АСН - инфо», обеспеченность качественными торговыми площадями в городе приближается к средним для европейских столиц показателям (600-1000 кв.м. на тыс. жителей), что также говорит о насыщении рынка. В целом , уровень вакантных площадей увеличился за 2015 год с 5% до 8%, что превышает 300 тыс. кв.м. Общая несданная площадь за год увеличилась на 60%.
Что касается ожиданий на текущий год, то эксперты GVA Sawyer прогнозируют дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
В 2016 году ожидается открытие крупного торгового комплекса «Охта молл», а также открытие второй очереди ТК у ст. метро «Рыбацкое», суммарно на рынок выйдет менее 90 тыс. кв. м. Среди заявленных проектов - реконцепция ТРК «Капитолий» расположенного у ст. метро «Пионерская». Торговый центр готовится заново открыться в качестве Discount-центра, со сдаваемой площадью в 21,9 тыс. кв.м.
В 2016 году прогнозируется дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
Благоустройство придомовой территории на Шлиссельбургском проспекте в Рыбацком оценено в 29,1 млн рублей. Такова начальная стоимость аукциона, о котором сообщает сайт госзакупок.
Заказчик – администрация муниципального образования Рыбацкое. Заявок ждут до 16 февраля, торги состоятся 24 февраля 2016 года. Благоустройство должно быть выполнено до 10 ноября 2016 года.
Как следует из техзадания, подрядчик принимает на себя обязательства по благоустройству территории у домов 2, 8 и 21 по Шлиссельбургскому проспекту. Здесь следует установить детские площадки, смонтировать искусственные неровности («лежащих полицейских») со световозвращающими элементами, заменить поребрики. В рамках озеленения будут разбиты газоны - партерные, мавританские и обыкновенные.