Ввод торговых площадей в Петербурге поставил антирекорд
По итогам минувшего года в Петербурге было введено 53,1 тыс. кв.м. GLA торговых площадей в ТРК, что является наименьшим показателем с 2008 года. Падение объема ввода по сравнению с 2014 годом составило 60%, а по сравнению с 2013 – 75%.
Как стало известно «АСН - инфо», обеспеченность качественными торговыми площадями в городе приближается к средним для европейских столиц показателям (600-1000 кв.м. на тыс. жителей), что также говорит о насыщении рынка. В целом , уровень вакантных площадей увеличился за 2015 год с 5% до 8%, что превышает 300 тыс. кв.м. Общая несданная площадь за год увеличилась на 60%.
Что касается ожиданий на текущий год, то эксперты GVA Sawyer прогнозируют дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
В 2016 году ожидается открытие крупного торгового комплекса «Охта молл», а также открытие второй очереди ТК у ст. метро «Рыбацкое», суммарно на рынок выйдет менее 90 тыс. кв. м. Среди заявленных проектов - реконцепция ТРК «Капитолий» расположенного у ст. метро «Пионерская». Торговый центр готовится заново открыться в качестве Discount-центра, со сдаваемой площадью в 21,9 тыс. кв.м.
В 2016 году прогнозируется дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
В Архангельской области ищут подрядчика на строительство пятиэтажного дома в Северодвинске за 210,3 млн рублей. Заказчиком выступает администрация муниципального образования "Северодвинск".
Прием заявок продлится до 19 февраля, итоги конкурса подведут 26 февраля 2016 года. Срок сдачи в эксплуатацию - не позднее 20 ноября 2017 года. В обязанности подрядчика входит строительство под ключ с разработкой проектной и рабочей документации.
Дом должен быть построен в 016 квартале Северодвинска. Техзадание предписывает выполнить четыре секции с общей площадью квартир не менее 5000 м2. Высота помещений - 2,7 м, площадь кухонь - не менее 10 м2, количество балконов - ориентировочно 40% от общего числа квартир. Фундамент - свайный, верхний ростверк, наружные и внутренние стены – кирпич, кровля – металлочерепица, двойной стеклопакет - класса для условий Крайнего Севера, чистовая внутренняя отделка.