Ввод торговых площадей в Петербурге поставил антирекорд
По итогам минувшего года в Петербурге было введено 53,1 тыс. кв.м. GLA торговых площадей в ТРК, что является наименьшим показателем с 2008 года. Падение объема ввода по сравнению с 2014 годом составило 60%, а по сравнению с 2013 – 75%.
Как стало известно «АСН - инфо», обеспеченность качественными торговыми площадями в городе приближается к средним для европейских столиц показателям (600-1000 кв.м. на тыс. жителей), что также говорит о насыщении рынка. В целом , уровень вакантных площадей увеличился за 2015 год с 5% до 8%, что превышает 300 тыс. кв.м. Общая несданная площадь за год увеличилась на 60%.
Что касается ожиданий на текущий год, то эксперты GVA Sawyer прогнозируют дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
В 2016 году ожидается открытие крупного торгового комплекса «Охта молл», а также открытие второй очереди ТК у ст. метро «Рыбацкое», суммарно на рынок выйдет менее 90 тыс. кв. м. Среди заявленных проектов - реконцепция ТРК «Капитолий» расположенного у ст. метро «Пионерская». Торговый центр готовится заново открыться в качестве Discount-центра, со сдаваемой площадью в 21,9 тыс. кв.м.
В 2016 году прогнозируется дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
Парковая зона «Новой Голландии» будет открыта для посещения летом. Об этом заявила председатель комитета по инвестициям правительства Петербурга Ирина Бабюк.
По ее словам, парк постараются полностью подготовить к началу лета, а не к августу, как это было запланировано ранее.
«За Новую Голландию мы не беспокоимся. В 2016 году завершится первый этап работ. У нас была пересмотрена концепция в пользу увеличения паркового пространства, потому что это общий тренд, который надо в Петербурге развивать. Поэтому в первом этапе будет парковое пространство, зона с мариной и культурными мероприятиями», - заявила Ирина Бабюк в эфире «Радио Балтика».
На благоустройство и реорганизацию территории острова городские власти выделили 12 миллиардов рублей. Полностью Новая Голландия будет отремонтирована к 2025 году.