Ввод торговых площадей в Петербурге поставил антирекорд
По итогам минувшего года в Петербурге было введено 53,1 тыс. кв.м. GLA торговых площадей в ТРК, что является наименьшим показателем с 2008 года. Падение объема ввода по сравнению с 2014 годом составило 60%, а по сравнению с 2013 – 75%.
Как стало известно «АСН - инфо», обеспеченность качественными торговыми площадями в городе приближается к средним для европейских столиц показателям (600-1000 кв.м. на тыс. жителей), что также говорит о насыщении рынка. В целом , уровень вакантных площадей увеличился за 2015 год с 5% до 8%, что превышает 300 тыс. кв.м. Общая несданная площадь за год увеличилась на 60%.
Что касается ожиданий на текущий год, то эксперты GVA Sawyer прогнозируют дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
В 2016 году ожидается открытие крупного торгового комплекса «Охта молл», а также открытие второй очереди ТК у ст. метро «Рыбацкое», суммарно на рынок выйдет менее 90 тыс. кв. м. Среди заявленных проектов - реконцепция ТРК «Капитолий» расположенного у ст. метро «Пионерская». Торговый центр готовится заново открыться в качестве Discount-центра, со сдаваемой площадью в 21,9 тыс. кв.м.
В 2016 году прогнозируется дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
В понедельник 25 января курсы доллара и евро на Московской бирже снижаются, курс рубля растет, отыгрывая падение.
Торги по доллару начались в понедельник сделками в широком диапазоне - 76,39-77,5 рубля, в среднем за полторы минуты курс составил 76,71 рубля (-1,31 руб. к отметке предыдущего закрытия). Евро составил в начале торгов в среднем 82,99 рубля (-1,25 руб.). Бивалютная корзина составила 79,535 рубля (-1,29 руб.).
Курс доллара оказался на 3,86 руб. ниже уровня действующего официального курса, евро - на 4,24 руб. ниже действующего курса ЦБ РФ. Котировки обеих валют опустились до минимальной отметки примерно за 10 дней.
Продолжающийся вторые торги подряд стремительный рост рубля эксперты "Интерфакс-ЦЭА" объясняют реакцией на взлет мировых цен нефти и улучшением настроя на рынках капитала.
Цена на нефть марки Brent выросла до $32,49 за баррель.