Ввод торговых площадей в Петербурге поставил антирекорд
По итогам минувшего года в Петербурге было введено 53,1 тыс. кв.м. GLA торговых площадей в ТРК, что является наименьшим показателем с 2008 года. Падение объема ввода по сравнению с 2014 годом составило 60%, а по сравнению с 2013 – 75%.
Как стало известно «АСН - инфо», обеспеченность качественными торговыми площадями в городе приближается к средним для европейских столиц показателям (600-1000 кв.м. на тыс. жителей), что также говорит о насыщении рынка. В целом , уровень вакантных площадей увеличился за 2015 год с 5% до 8%, что превышает 300 тыс. кв.м. Общая несданная площадь за год увеличилась на 60%.
Что касается ожиданий на текущий год, то эксперты GVA Sawyer прогнозируют дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
В 2016 году ожидается открытие крупного торгового комплекса «Охта молл», а также открытие второй очереди ТК у ст. метро «Рыбацкое», суммарно на рынок выйдет менее 90 тыс. кв. м. Среди заявленных проектов - реконцепция ТРК «Капитолий» расположенного у ст. метро «Пионерская». Торговый центр готовится заново открыться в качестве Discount-центра, со сдаваемой площадью в 21,9 тыс. кв.м.
В 2016 году прогнозируется дальнейший рост вакансии как в относительном, так и в натуральном выражении, что будет оказывать давление на ставки в наиболее невостребованных торговых комплексах и усилит тенденцию реконцепции/реновации части площадей.
Жилищное строительство войдет в план правительства РФ по поддержке отраслей, сообщил глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев.
По его словам, правительство РФ включит в план поддержки в первую очередь четыре базовых отрасли - автомобилестроение, транспортное машиностроение, жилищное строительство и легкую промышленность.
«Есть четыре отраслевых плана базовых - это автомобилестроение, транспортное машиностроение, жилищное строительств и легкая промышленность. Вот это четыре базовые вещи, которые там будут, но и еще какие-то вещи будут», - заявил Улюкаев, комментируя вопрос, какие отрасли будут поддерживаться правительством.
Однако, по его словам, пишет "Интерфакс", окончательный объем средств, который будет выделен на поддержку каждой из отраслей, пока не согласован.
«Про цифры поддержки еще не могу сказать, что они полностью согласованы», - уточнил Улюкаев.