Поликлинику в Стрельне достроит "Глобал-Строй"
Определился подрядчик на достройку поликлиники в Петродворцовом районе Петербурга. Победителем запроса предложений признано ООО "Глобал-Строй" с ценой 622,8 млн рублей.
Также за контракт боролись ООО "Кэрол" и ООО "Группа Компаний "ЭнергоСистемы". Стартовая стоимость запроса предложений, о котором сообщает сайт госзакупок, составляла 626 млн рублей. Заказчик - Комитет по строительству. Ход закупки приостанавливался петербургским УФАС по жалобам ООО «Спецстрой» и ООО "Кэрол". Последняя была признана обоснованной.
Городская поликлиника №64 для взрослых и детей рассчитана на 340 посещений в смену и расположена в Стрельне на Львовской улице, участок 1 (западнее дома 76 литера А по Фронтовой улице. Участок ограничен территорией металлообрабатывающего завода, железной дорогой и территорией пожарно-спасательного отряда. Строящееся здание – 2-3 этажное, с цоколем под центральной частью.
В поликлинике запланированы детское, взрослое и гериатрическое отделения, женская консультация, аптека, бассейн, помещения врача-инфекциониста, все – с отдельными входами. Контракт заключается до 15 декабря 2017 года.
По итогам 2015 года в Петербурге объем чистого поглощения на рынке качественных складских объектов составил 188 тыс. м2. Данный показатель ниже рекордного уровня 2014 г., отмечают эксперты.
Общий объем сделок, заключенных в течение прошлого года - более 240 тыс. м2.
Наряду с некоторым снижением числа сделок наблюдается сокращение средней арендуемой складской площади: показатель 2015 г. оценивается в 6,6 тыс. м2, что на 13% ниже уровня 2014 г. Вместе с тем средняя арендованная площадь в объектах класса А в 2015 г. превысила уровень 2014 г. и достигла 8,5 тыс. м2. Спрос со стороны небольших предприятий ориентирован на склады класса В, и в этом сегменте сохраняется тенденция роста популярности помещений площадью до 2 тыс. м2, отмечают в Knight Frank Saint Petersburg.
Доля площадей, арендованных компаниями сферы розничной торговли и дистрибуции, приблизилась к 70%. Сохраняется тенденция увеличения активности производственных компаний в сегменте аренды складских площадей.
Анализ заявок, поступивших в компанию в 2015 г., показывает, что основной спрос на аренду помещений производственного назначения формировали уже функционирующие компании, главным мотивом поиска которых являлось качественное улучшение условий размещения.
На конец 2015 г. средневзвешенная ставка аренды в объектах класса А составила 500 руб./м2/мес., в классе В – 370 руб./м2/мес. Рублевые ставки на рынке номинируются по системе «все включено». В целом арендные ставки возвращаются к уровню 2011 г. при сопоставимых с этим же периодом объемах предложения на рынке качественных складских объектов.