Согласован график достройки домов «СУ-155»
АКБ "Российский капитал", Минстрой, ГК "БИН" и компания "СУ-155" согласовали график работ по завершению строительства объектов «СУ-155» в текущем году.
В первую очередь планируется достраивать 63 объекта в 11 регионах: Москве и Московской области, Нижегородской области, Петербурге, Тверской, Тульской,Волгоградской, Ивановской, Калининградской, Калужской и Ярославской областях. В данных объектах было продано 16 190 квартир.
Как заявил председатель правления банка "Российский капитал" Михаил Кузовлев, "согласование графиков – это сигнал для начала активной фазы реализации программы достройки объектов СУ-155. Совершенно точно эта работа будет сделана, и в обозримом будущем все дольщики/пайщики СУ-155 получат свои квартиры. Что касается графика первой очереди достройки, то в середине года мы планируем расширить его за счет включения новых объектов".
По итогам 2015 года в Петербурге объем чистого поглощения на рынке качественных складских объектов составил 188 тыс. м2. Данный показатель ниже рекордного уровня 2014 г., отмечают эксперты.
Общий объем сделок, заключенных в течение прошлого года - более 240 тыс. м2.
Наряду с некоторым снижением числа сделок наблюдается сокращение средней арендуемой складской площади: показатель 2015 г. оценивается в 6,6 тыс. м2, что на 13% ниже уровня 2014 г. Вместе с тем средняя арендованная площадь в объектах класса А в 2015 г. превысила уровень 2014 г. и достигла 8,5 тыс. м2. Спрос со стороны небольших предприятий ориентирован на склады класса В, и в этом сегменте сохраняется тенденция роста популярности помещений площадью до 2 тыс. м2, отмечают в Knight Frank Saint Petersburg.
Доля площадей, арендованных компаниями сферы розничной торговли и дистрибуции, приблизилась к 70%. Сохраняется тенденция увеличения активности производственных компаний в сегменте аренды складских площадей.
Анализ заявок, поступивших в компанию в 2015 г., показывает, что основной спрос на аренду помещений производственного назначения формировали уже функционирующие компании, главным мотивом поиска которых являлось качественное улучшение условий размещения.
На конец 2015 г. средневзвешенная ставка аренды в объектах класса А составила 500 руб./м2/мес., в классе В – 370 руб./м2/мес. Рублевые ставки на рынке номинируются по системе «все включено». В целом арендные ставки возвращаются к уровню 2011 г. при сопоставимых с этим же периодом объемах предложения на рынке качественных складских объектов.