Объем продаж загородных коттеджей снизился на 15%
Эксперты отмечают значительное снижение числа сделок на рынке загородной недвижимости. В сегменте коттеджных поселков под Петербургом спад составил порядка 15%, заявил глава экспертного бюро «Сперанский» Дмитрий Сперанский.
Продажи на вторичном рынке "загородки" тоже ощутимо просели - снижение достигло 25%. Ирина Крупенько, руководитель Токсовского отделения АН «Русский фонд недвижимости», отметила, что число желающих купить коттедж или таунхаус под Петербургом упало на 60%. По мнению участников рынка, причиной спада является не только экономический кризис но и закономерное снижение продаж после их роста.
Эксперты назвали типы проектов, на которые есть спрос в настоящий момент. Прежде всего, это участки без застройки, а также дома в коттеджных поселках эконом-класса, стоимостью до 3 млн. руб. Немало желающих купить готовый дом под ключ, со всеми удобствами, или купить дом с участком 5-10 соток, необязательно новый, пишет 1RRE. Есть спрос на дачи с участком в 5 соток по цене до 1,5 млн. руб., в 10 соток – до 3 млн. руб.
Наиболее ликвидными ожидаемо являются объекты в хорошей транспортной доступности от города, а также снабженные коммуникациями. Популярными районами области при этом остаются Всеволожский, Ломоносовский, Выборгский. Специалисты уверены - в 2016 году в выигрыше будут девелоперы, способные предложить покупателям то, что им интересно: не слишком дорогое, но готовое к заселению жилье или землю в удобном районе.
АО «Россельхозбанк» аккредитовал ЖК «Северная долина» и ЖК «Юнтолово» компании «Главстрой-СПб».
Как стало известно «АСН - инфо», банк аккредитовал девятую (корпуса 3,4,5,6) и десятую (корпус 17) очереди жилого комплекса «Северная долина» и вторую очередь нового жилого района «Юнтолово» (корпуса 1, 2, 12, 13, 14, 18).
Ипотека предоставляется по двум программам: «Ипотечный кредит» и «Ипотека по двум документам». В первом случае ставка по кредиту составляет от 13,5% годовых, первоначальный взнос – от 20% стоимости приобретаемой недвижимости, срок кредитования – до 30 лет, максимальная сумма кредита – до 20 млн рублей. При выборе второй программы ставка по кредиту составит от 14% годовых, первоначальный взнос – не менее 40% стоимости приобретаемой недвижимости, срок кредитования – до 25 лет, максимальная сумма кредита – 8 млн рублей.
ЖК «Северная долина» находится в Выборгском районе Петербурга, ЖК «Юнтолово» - в Приморском районе города.