Объем продаж загородных коттеджей снизился на 15%
Эксперты отмечают значительное снижение числа сделок на рынке загородной недвижимости. В сегменте коттеджных поселков под Петербургом спад составил порядка 15%, заявил глава экспертного бюро «Сперанский» Дмитрий Сперанский.
Продажи на вторичном рынке "загородки" тоже ощутимо просели - снижение достигло 25%. Ирина Крупенько, руководитель Токсовского отделения АН «Русский фонд недвижимости», отметила, что число желающих купить коттедж или таунхаус под Петербургом упало на 60%. По мнению участников рынка, причиной спада является не только экономический кризис но и закономерное снижение продаж после их роста.
Эксперты назвали типы проектов, на которые есть спрос в настоящий момент. Прежде всего, это участки без застройки, а также дома в коттеджных поселках эконом-класса, стоимостью до 3 млн. руб. Немало желающих купить готовый дом под ключ, со всеми удобствами, или купить дом с участком 5-10 соток, необязательно новый, пишет 1RRE. Есть спрос на дачи с участком в 5 соток по цене до 1,5 млн. руб., в 10 соток – до 3 млн. руб.
Наиболее ликвидными ожидаемо являются объекты в хорошей транспортной доступности от города, а также снабженные коммуникациями. Популярными районами области при этом остаются Всеволожский, Ломоносовский, Выборгский. Специалисты уверены - в 2016 году в выигрыше будут девелоперы, способные предложить покупателям то, что им интересно: не слишком дорогое, но готовое к заселению жилье или землю в удобном районе.
Завершился очередной этап строительных работ на строящейся развязке на пересечении Пискаревского проспекта и проспекта Непокоренных.
Теперь на Пискаревском проспекте на участке прохождения проезжей части под путепроводом открыто дополнительно по одной полосе в каждую сторону. Как отмечают в КРТИ, увеличено количество полос движения с 2-х полос до 3-х полос по направлению: ул. Руставели – пр. Мечникова. Так же увеличено количество полос движения с 1-й полосы до 2-х полос по направлению: пр. Мечникова - ул. Руставели.
Кроме того, открыты остановочные площадки для трамваев под путепроводом.
На сегодняшний день силами ООО «А-Проект» ведутся дорожные работы на Пискаревском проспекте по четной стороне от дома 56 до дома 50 и строительство пешеходных тоннелей.