Объем продаж загородных коттеджей снизился на 15%


01.02.2016 10:53

Эксперты отмечают значительное снижение числа сделок на рынке загородной недвижимости. В сегменте коттеджных поселков под Петербургом спад составил порядка 15%, заявил глава экспертного бюро «Сперанский» Дмитрий Сперанский.


Продажи на вторичном рынке "загородки" тоже ощутимо просели - снижение достигло 25%. Ирина Крупенько, руководитель Токсовского отделения АН «Русский фонд недвижимости», отметила, что число желающих купить коттедж или таунхаус под Петербургом упало на 60%. По мнению участников рынка, причиной спада является не только экономический кризис но и закономерное снижение продаж после их роста.

Эксперты назвали типы проектов, на которые есть спрос в настоящий момент. Прежде всего, это участки без застройки, а также дома в коттеджных поселках эконом-класса, стоимостью до 3 млн. руб. Немало желающих купить готовый дом под ключ, со всеми удобствами, или купить дом с участком 5-10 соток, необязательно новый, пишет 1RRE. Есть спрос на дачи с участком в 5 соток по цене до 1,5 млн. руб., в 10 соток – до 3 млн. руб.

Наиболее ликвидными ожидаемо являются объекты в хорошей транспортной доступности от города, а также снабженные коммуникациями. Популярными районами области при этом остаются Всеволожский, Ломоносовский, Выборгский. Специалисты уверены - в 2016 году в выигрыше будут девелоперы, способные предложить покупателям то, что им интересно: не слишком дорогое, но готовое к заселению жилье или землю в удобном районе.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://karelia.name/resources/doc-12673-ph-tour_gallery-12679-middle.jpg
МЕТКИ: КРИЗИС



26.01.2016 13:09

 Федеральный арбитражный суд Северо-Запада принял к рассмотрению кассацию комитета имущественных отношений Петербурга на решение суда нижних инстанций по тяжбе с территориальным подразделением Росимущества.


Рассмотрение заявления назначено на 25 февраля.

Данная тяжба связана с определением права собственности на земельный участок площадью 3398 кв. м, расположенного по адресу набережная реки Екатерингофки, д.23. Согласно материалам дела на этой территории размещается водостанция, находящейся в федеральной собственности. Чиновники города неоднократно указывали, что площадь спорного земельного участка не соразмерна площади здания, принадлежащего РФ (587,2кв.м). Однако арбитраж и в первой и во второй инстанции в вынесении своих решений отмечал, что Смольный не обосновал необходимость предоставления участка. Водостанцию арендует «Морской порт Санкт-Петербурга», что и так идет на пользу городу. Теперь КИО попробует закрепить участок под водостанцией в окружном арбитраже.

АВТОР: Максим Еланский