Три исторических здания в пригородах Петербурга продадут на торгах
Фонд имущества Петербурга продаст на торгах объекты пригородных районов Петербурга.
Объявлены торги пяти земельных участков с расположенными на них расселенными многоквартирными домами в пригородных районах Санкт-Петербурга: Земельный участок (819,00 м²) с расположенным на нем двухэтажным домом (262,20 м²) по адресу: Павловск, Песчаный переулок, 9, лит. А. Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом С. Шнейдер». Начальная цена лота: 3,5 млн рублей.
Земельный участок (958,00 м²) с домом (95,80 м²) по адресу: п. Стрельна, Ново-Нарвское шоссе, 4а, лит. А. Начальная цена лота: 4, 3 млн рублей.
Земельный участок (257,00 м²) с расселенным общежитием (770,40 м²) по адресу: Ломоносов, улица Токарева, 10, лит. А. Здание 1955 года постройки является историческим, формирует фронт застройки улицы Токарева. Начальная цена лота: 4,8 млн рублей.
Земельный участок (1 696,00 м²) с домом (92,30 м²) по адресу: Ольгино, Советская улица, 30, лит. А. Здание до 1899 года постройки, деревянное, является историческим, формирующим уличный фронт застройки Советской улицы и проспекта Калинина. Начальная цена лота: 10 млн рублей. На торги выставят земельный участок (537,00 м²) с домом (362,40 м²) по адресу: Красное Село, проспект Ленина, 47, к. 1, лит. А. Здание 1951 года постройки, является историческим, расположено частично в границах зоны охраняемого природного ландшафта и формирует уличный фронт проспекта Ленина. Начальная цена лота: 3 млн рублей.
Кроме того, на продажу выставлено нежилое здание (963.8 м²) с земельным участком (2 364,00 м²) в собственность по адресу: Зеленогорск, Решетниково, д. 11, лит. Р. Здание находится в зоне объектов производственного, траспортно-логистического, складского назначения. Начальная цена лота: 7 млн рублей.
В 2015 г. в Петербурге в эксплуатацию было введено 182 тыс. м2 качественных складских площадей. Общий объем рынка города и пригородов превысил 2,8 млн м2.
Как сообщают эксперты, уровень вакантных площадей на рынке складов стабилен и составляет 6,1% в целом по рынку. В сегменте спекулятивных складов этот показатель за год снизился на 2 п. п. и составил 10,5%. Площадь свободных помещений превысила 170 тыс. м2.
Отмечается уверенное снижение запрашиваемых арендных ставок в большинстве складских комплексов. В ряде объектов для стимулирования заполняемости ставки в течение года снижались на 25% и более, заявили «АСН - инфо» в Knight Frank Saint Petersburg.
Объем годового чистого поглощения снизился на треть относительно 2014 г. – до 188 тыс. м2. Вместе с тем, этот уровень значительно превышает показатели 2012–2013 гг.
В минувшем году были введены в эксплуатацию объекты, расположенные в индустриальном парке «А Плюс Парк Шушары», реализованные по схеме built-to-suit. Площадь этих складских комплексов класса А составила половину всего объема ввода по Санкт-Петербургу. Завершено строительство производственно-складского комплекса «Мебельный технопарк» на проспекте Маршала Блюхера, часть объектов которого поступила на рынок аренды и продажи качественной складской недвижимости.