Комитет ГД по финрынку поддержал проект об ужесточении требований к застройщикам
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, который ужесточает требования к застройщикам при долевом строительстве в целях повышения прозрачности их деятельности и защиты участников долевого строительства.
Предложенные правительством изменения предполагают привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья по договорам долевого участия (ДДУ), создание единого реестра застройщиков и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков – размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах. Такие счета могут быть открыты лишь в банках, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 миллиардов рублей, пишет РИА "Новости".
Собственный капитал застройщика должен составлять не менее 5% от величины, рассчитываемой как произведение общей площади жилых помещений в многоквартирных домах (МКД), строящихся застройщиком с привлечением средств дольщиков, на среднюю цену одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья в субъекте РФ. А если такие дома строятся на территории нескольких регионов, то берется средняя цена, определяемая по методике Минстроя России. В случаях, когда размер собственного капитала застройщика не соответствует данным требованиям, сумма собственных капиталов застройщика и юрлиц, заключивших договор поручительства с ним, должна составлять не менее 1 миллиарда рублей.
Законопроект определяет информацию, размещаемую на официальном сайте в отношении каждого МКД или иного объекта недвижимости, строящегося с привлечением средств дольщиков. Она, в частности, должна содержать сведения о бенефициарных владельцах застройщика и избранных способах обеспечения обязательств застройщика по передаче жилого помещения по договору или иных условиях привлечения средств дольщиков. Одновременно расширяется перечень информации о застройщике и о проекте строительства, подлежащей раскрытию в проектной декларации.
Документом расширяются и полномочия контролирующих органов в части контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств дольщиков и соблюдением застройщиком графика строительства, а также за привлечением денежных средств граждан жилищно-строительными кооперативами. Контролирующие органы смогут получать информацию о всех генеральных подрядчиках, подрядных и субподрядных организациях, привлекаемых застройщиком для долевого строительства.
Законопроект предусматривает поэтапное введение новых требований — с 1 марта и 1 июля 2016 года, а также с 1 января 2017 года.
До конца 2016 года «Ленэнерго» планирует исполнить более 30 тыс. договоров на технологическое присоединение абонентов к сетям. Об этом доложил и.о. гендиректора «Ленэнерго» Роман Бердников министру энергетики Александру Новаку.
В четверг глава Минэнерго проверил работу Центра управления сетями «Ленэнерго».
Исполняющий обязанности генерального директора «Ленэнерго» Роман Бердников сообщил главе Минэнерго, что модернизация системы оперативно-технологического управления позволила сетевой компании существенно снизить показатели аварийности и повысить надежность энергоснабжения потребителей. Было отмечено, что «Ленэнерго» уверенно проходит осенне-зимний период 2015/2016 гг. В 2016 году в 3,5 раза снижено количество технологических нарушений в сети с 1 по 10 января 2016 года по сравнению с новогодними праздниками прошлого года. На 30% снизилось количество отключений линий 110 кВ, в три раза – отключение секций шин и в четыре раза – линий 6-10 кВ. При этом специалисты компании не допустили перерывов электроснабжения высоковольтных линий 35 кВ в праздничные дни.
В ходе совещания Роман Бердников заявил, что в «Ленэнерго» функционирует рабочая группа по вопросам исполнения обязательств технологического присоединения. Руководство «Ленэнерго» провело рабочие встречи с органами власти Санкт-Петербурга и Ленинградской области по вопросам ускорения действующих процедур присоединения к электросетям.
Он также отметил, что до конца 2016 года «Ленэнерго» планирует исполнить 30 200 договоров на технологическое присоединение
"Ленэнерго" необходимо исполнить накопленные обязательства по технологическому присоединению в установленные сроки. В свою очередь Минэнерго продолжит работать в тесном контакте с сетевой компанией по всем проблемным вопросам", — отметил Александр Новак.