Объем рынка складов Петербурга превысил 2,8 млн м2
В 2015 г. в Петербурге в эксплуатацию было введено 182 тыс. м2 качественных складских площадей. Общий объем рынка города и пригородов превысил 2,8 млн м2.
Как сообщают эксперты, уровень вакантных площадей на рынке складов стабилен и составляет 6,1% в целом по рынку. В сегменте спекулятивных складов этот показатель за год снизился на 2 п. п. и составил 10,5%. Площадь свободных помещений превысила 170 тыс. м2.
Отмечается уверенное снижение запрашиваемых арендных ставок в большинстве складских комплексов. В ряде объектов для стимулирования заполняемости ставки в течение года снижались на 25% и более, заявили «АСН - инфо» в Knight Frank Saint Petersburg.
Объем годового чистого поглощения снизился на треть относительно 2014 г. – до 188 тыс. м2. Вместе с тем, этот уровень значительно превышает показатели 2012–2013 гг.
В минувшем году были введены в эксплуатацию объекты, расположенные в индустриальном парке «А Плюс Парк Шушары», реализованные по схеме built-to-suit. Площадь этих складских комплексов класса А составила половину всего объема ввода по Санкт-Петербургу. Завершено строительство производственно-складского комплекса «Мебельный технопарк» на проспекте Маршала Блюхера, часть объектов которого поступила на рынок аренды и продажи качественной складской недвижимости.
Комитет по строительству Петербурга готовит уведомление о расторжении контрактов с шестью подрядными организациями, работающими на городских объектах, в связи с неисполнением ими условий контракта.
Об этом после заседания правительства Петербурга рассказал председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко. Он отказался назвать компании и объекты, отметив только, что в начале февраля эта информация будет обнародована. «Некоторые контракты весьма крупные. Параллельно будем объявлять новые конкурсы», – прокомментировал Михаил Демиденко.
Отметим, что сегодня во время заседания правительства Петербурга губернатор города Георгий Полтавченко заявил, что если в прошлом году в качестве объективной причины не освоения бюджетных средств рассматривали нерадивость подрядчиков, то в этом году эта причина перестанет быть объективной и станет субъективной. «Я не потерплю, если у нас будут выигрывать конкурсы заведомо предбанкротные предприятия и те, кто не умеет работать. Государственными деньгами их спасать не надо», - заключил Георгий Полтавченко.