Объем рынка складов Петербурга превысил 2,8 млн м2
В 2015 г. в Петербурге в эксплуатацию было введено 182 тыс. м2 качественных складских площадей. Общий объем рынка города и пригородов превысил 2,8 млн м2.
Как сообщают эксперты, уровень вакантных площадей на рынке складов стабилен и составляет 6,1% в целом по рынку. В сегменте спекулятивных складов этот показатель за год снизился на 2 п. п. и составил 10,5%. Площадь свободных помещений превысила 170 тыс. м2.
Отмечается уверенное снижение запрашиваемых арендных ставок в большинстве складских комплексов. В ряде объектов для стимулирования заполняемости ставки в течение года снижались на 25% и более, заявили «АСН - инфо» в Knight Frank Saint Petersburg.
Объем годового чистого поглощения снизился на треть относительно 2014 г. – до 188 тыс. м2. Вместе с тем, этот уровень значительно превышает показатели 2012–2013 гг.
В минувшем году были введены в эксплуатацию объекты, расположенные в индустриальном парке «А Плюс Парк Шушары», реализованные по схеме built-to-suit. Площадь этих складских комплексов класса А составила половину всего объема ввода по Санкт-Петербургу. Завершено строительство производственно-складского комплекса «Мебельный технопарк» на проспекте Маршала Блюхера, часть объектов которого поступила на рынок аренды и продажи качественной складской недвижимости.
Премьер – министр РФ Дмитрий Медведев подписал стратегию развития ЖКХ до 2020 года.
По словам Дмитрия Медведева, в этом документе обозначены основные направления развития ЖКХ в стране. «Чтобы число успешных инвестиционных проектов росло, мы приняли решение о государственной поддержке модернизации объектов ЖКХ в малых и средних городах», - отметил Медведев.
В документе, размещенном на сайте правительства РФ, отмечается, что стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства до 2020 года будет способствовать повышению комфортности условий проживания, модернизации и повышению энергоэффективности объектов жилищно-коммунального хозяйства.
Как сообщается на сайте кабмина, основные направления реализации стратегии - формирование активных и ответственных собственников, развитие предпринимательства, усиление конкурентной среды и привлечение частных инвестиций в сферу ЖКХ, совершенствование системы отношений между собственниками, управляющими организациями и ресурсоснабжающими организациями, а также повышение энергетической эффективности отрасли.
Предполагается, что в 2016 году площадь домов, где будет сделан капитальный ремонт, должна быть 78 млн кв.м, а в 2020 году - уже 158 млн кв.м. В 2017 году планируется расселить весь аварийный жилищный фонд, признанный аварийным до 1 января 2012 года.