Объем рынка складов Петербурга превысил 2,8 млн м2
В 2015 г. в Петербурге в эксплуатацию было введено 182 тыс. м2 качественных складских площадей. Общий объем рынка города и пригородов превысил 2,8 млн м2.
Как сообщают эксперты, уровень вакантных площадей на рынке складов стабилен и составляет 6,1% в целом по рынку. В сегменте спекулятивных складов этот показатель за год снизился на 2 п. п. и составил 10,5%. Площадь свободных помещений превысила 170 тыс. м2.
Отмечается уверенное снижение запрашиваемых арендных ставок в большинстве складских комплексов. В ряде объектов для стимулирования заполняемости ставки в течение года снижались на 25% и более, заявили «АСН - инфо» в Knight Frank Saint Petersburg.
Объем годового чистого поглощения снизился на треть относительно 2014 г. – до 188 тыс. м2. Вместе с тем, этот уровень значительно превышает показатели 2012–2013 гг.
В минувшем году были введены в эксплуатацию объекты, расположенные в индустриальном парке «А Плюс Парк Шушары», реализованные по схеме built-to-suit. Площадь этих складских комплексов класса А составила половину всего объема ввода по Санкт-Петербургу. Завершено строительство производственно-складского комплекса «Мебельный технопарк» на проспекте Маршала Блюхера, часть объектов которого поступила на рынок аренды и продажи качественной складской недвижимости.
Программа реновации старых школ в Ленобласти будет продолжаться. До 2018 года на эти цели потратят 1 млрд 200 млн рублей.
«Мы первые в России начали программу реновации старых школ. Многие не верили, что эта программа заработает, поскольку сейчас не самые лучшие финансовые времена, но она успешно осуществляется», — отметил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Следующий ее этап будет рассчитан до 2021 года.
Глава региона добавил, что надеется, что «нашему примеру последуют другие субъекты Федерации, потому что это очень важно. Если мы хотим, чтобы наши дети получали современное образование, мы должны его давать в современных школах, которые отвечают требованиям сегодняшнего дня».