Объем рынка складов Петербурга превысил 2,8 млн м2
В 2015 г. в Петербурге в эксплуатацию было введено 182 тыс. м2 качественных складских площадей. Общий объем рынка города и пригородов превысил 2,8 млн м2.
Как сообщают эксперты, уровень вакантных площадей на рынке складов стабилен и составляет 6,1% в целом по рынку. В сегменте спекулятивных складов этот показатель за год снизился на 2 п. п. и составил 10,5%. Площадь свободных помещений превысила 170 тыс. м2.
Отмечается уверенное снижение запрашиваемых арендных ставок в большинстве складских комплексов. В ряде объектов для стимулирования заполняемости ставки в течение года снижались на 25% и более, заявили «АСН - инфо» в Knight Frank Saint Petersburg.
Объем годового чистого поглощения снизился на треть относительно 2014 г. – до 188 тыс. м2. Вместе с тем, этот уровень значительно превышает показатели 2012–2013 гг.
В минувшем году были введены в эксплуатацию объекты, расположенные в индустриальном парке «А Плюс Парк Шушары», реализованные по схеме built-to-suit. Площадь этих складских комплексов класса А составила половину всего объема ввода по Санкт-Петербургу. Завершено строительство производственно-складского комплекса «Мебельный технопарк» на проспекте Маршала Блюхера, часть объектов которого поступила на рынок аренды и продажи качественной складской недвижимости.
Как заявил президент РФ Владимир Путин, выделяемые на строительство и ремонт дорог средства должны использоваться рационально.
«На чем нужно сосредоточить точно совершенно внимание? На том, чтобы те средства, которые выделяются на строительство, на ремонт, чтобы они тратились рационально, чтобы они не разворовывались, никаких схем здесь не было. Ясно, что бизнес здесь должен зарабатывать. Естественно, без прибыли нет никакого бизнеса. Но нужно, чтобы это было прозрачно, понятно, кто сколько зарабатывает, на чем, и чтобы это было экономически обоснованно», — сказал Путин на встрече с активистами Общероссийского народного фронта (ОНФ).
«Я думаю, мы об этом еще поговорим, наверное», — добавил президент.
Путин в понедельник принял участие в пленарном заседании межрегионального форума ОНФ в Ставрополе, пишет РИА «Новости». Форум проходит с 24 по 25 января.