Объем просроченной задолженности по ипотеке вырос на 58%
Объем просроченной задолженности по ипотеке в стране за год вырос на 58%: с 83 до 132 млрд. руб. Об этом заявляют эксперты Объединенного кредитного бюро.
Количество просроченных ипотечных кредитов за год сократилось на 3%: с 84 до 82 тыс. кредитов. В настоящий момент доля просроченной задолженности составляет чуть более 4% от общего объема ссудного долга по ипотеке.
Традиционно стабильный сегмент ипотечных кредитов в минувшем году показал самые высокие темпы роста объемов просроченной задолженности. Это связано, прежде всего, с пересчетом валютной ипотеки по новым валютным курсам, отмечают в ОКБ. Несмотря на то, что валютные кредиты составляют не более 1% от общего количества ипотечных кредитов, ослабление национальной валюты негативно сказалось на всем ипотечном портфеле.
Всего на конец года в портфелях банков было 2,6 млн. активных ипотечных кредитов на общую сумму чуть менее 3,3 трлн. руб.
Если необходимость покупки квартиры уже назрела, застройщики рекомендуют приобретать ее сейчас в новостройке, пока не завершилась программа государственного субсидирования ипотеки.
«Что касается рекомендаций покупать сейчас, или ждать более удобного момента, то здесь все зависит от вашего финансового положения и ситуации с доходами на перспективу», - заявил IRN коммерческий директор компании ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. Основное правило – проверить надежность застройщика.
«Надо, чтобы у него был опыт в этом сегменте, хорошая репутация на рынке, работа строго по ФЗ-214, проектное финансирование госбанка», -добавил генеральный директор компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Алексей Болдин.