Россияне распродают свои виллы за рубежом
Богатые россияне распродают свою недвижимость за рубежом с дисконтом, который достигает 40% от стоимости недвижимости.
Состоятельные российские владельцы недвижимости за последние 4-5 лет успели приобрести по 5-6 объектов за рубежом и сейчас, с резким ростом курса евро и доллара, столкнулись с тем, что не могут нести регулярные расходы на обслуживание домов, вилл, апартаментов. Налоги и эксплуатационные платежи стали для них обременительными. В результате, они готовы продать свои виллы и апартаменты со значительным дисконтом – от 15% до 40%.
В 2015 году впервые в истории российского рынка в агентства начали поступать запросы от потенциальных покупателей на дома с дисконтом от «русских» владельцев в Италии, Греции, Испании, на Лазурном берегу. Таких запросов в международной консалтинговой компании Knight Frank – более 10%.
Как сообщила «АСН - инфо» Марина Кузьмина, директор по зарубежной недвижимости Knight Frank, «уже с первых недель 2016 года мы наблюдаем высокую активность состоятельных российских покупателей на зарубежных рынках. Основной спрос направлен на покупку доходной недвижимости в крупных городах Европы – Лондоне, Берлине, Мюнхене, Вене, Барселоне. Желаемая доходность – от 5% до 10% в евро, средний бюджет запроса от 3 до 7 млн евро. Запросы поступают на готовые апартаменты под сдачу в аренду, а также на объекты с подписанными арендными договорами. Более 50% покупателей стремятся диверсифицировать свой портфель недвижимости и приобрести несколько объектов. Также в конце декабря-начале января была отмечена активность клиентов, которые пользуясь тем, что цены на курортную недвижимость в ряде европейских курортов просели за последние несколько лет, стали интересоваться объектами с большими скидками, например, виллами в Тоскане и Лигурии (Италия), где есть предложения с дисконтами до 15-20%, или домами в Греции (острова Миконос и Санторини), где на рынке появились виллы со скидками более 30% от изначально запрашиваемой цены. Подобных запросов на курортную недвижимость (в бюджете от 10 млн евро) мы получили на 8% больше, чем за аналогичный период предыдущего года».
В РФ в настоящее время заморожены более 800 строек. Об этом заявил зампредседателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн.
"На сегодняшний день в стране насчитывается более 800 замороженных строек в 66 субъектах РФ и свыше 85 тысяч пострадавших граждан", - заявил Хинштейн.
Он отметил, что такие цифры являются последствиями кризиса 2008 года и начинающегося сейчас кризиса в строительстве, пишет "Интерфакс". "Ситуация, связанная с рекордным вводом жилья к прошлому году, не означает стабилизацию ситуации. Она означает, что перед тем как погаснуть, лампочки начинают ярче гореть", - сказал депутат.
Напомним, что, по данным Росстата, общегодовой показатель строительства жилья составил за 2015 год 83,8 млн кв. м жилья, что на 0,5% меньше, чем в 2014 году.
В декабре организациями всех форм собственности построено 270,2 тыс. новых квартир, в 2015 году - 1 млн 169,4 тыс. квартир.
Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в декабре составил 834,8 млрд рублей, что на 1,5% меньше показателя аналогичного периода 2014 года, в 2015 году - 5 трлн 945,5 млрд рублей (снижение на 7%).