Россияне распродают свои виллы за рубежом
Богатые россияне распродают свою недвижимость за рубежом с дисконтом, который достигает 40% от стоимости недвижимости.
Состоятельные российские владельцы недвижимости за последние 4-5 лет успели приобрести по 5-6 объектов за рубежом и сейчас, с резким ростом курса евро и доллара, столкнулись с тем, что не могут нести регулярные расходы на обслуживание домов, вилл, апартаментов. Налоги и эксплуатационные платежи стали для них обременительными. В результате, они готовы продать свои виллы и апартаменты со значительным дисконтом – от 15% до 40%.
В 2015 году впервые в истории российского рынка в агентства начали поступать запросы от потенциальных покупателей на дома с дисконтом от «русских» владельцев в Италии, Греции, Испании, на Лазурном берегу. Таких запросов в международной консалтинговой компании Knight Frank – более 10%.
Как сообщила «АСН - инфо» Марина Кузьмина, директор по зарубежной недвижимости Knight Frank, «уже с первых недель 2016 года мы наблюдаем высокую активность состоятельных российских покупателей на зарубежных рынках. Основной спрос направлен на покупку доходной недвижимости в крупных городах Европы – Лондоне, Берлине, Мюнхене, Вене, Барселоне. Желаемая доходность – от 5% до 10% в евро, средний бюджет запроса от 3 до 7 млн евро. Запросы поступают на готовые апартаменты под сдачу в аренду, а также на объекты с подписанными арендными договорами. Более 50% покупателей стремятся диверсифицировать свой портфель недвижимости и приобрести несколько объектов. Также в конце декабря-начале января была отмечена активность клиентов, которые пользуясь тем, что цены на курортную недвижимость в ряде европейских курортов просели за последние несколько лет, стали интересоваться объектами с большими скидками, например, виллами в Тоскане и Лигурии (Италия), где есть предложения с дисконтами до 15-20%, или домами в Греции (острова Миконос и Санторини), где на рынке появились виллы со скидками более 30% от изначально запрашиваемой цены. Подобных запросов на курортную недвижимость (в бюджете от 10 млн евро) мы получили на 8% больше, чем за аналогичный период предыдущего года».
Управление строительства Ленобласти проводит внутреннюю проверку в рамках уголовного дела о нарушениях при строительстве поликлиники в деревне Новое Девяткино.
Ранее Всеволожской городской прокуратурой Ленинградской области проведена проверка соблюдения федерального законодательства при расходовании бюджетных средств на возведение социально-значимого объекта – поликлиники в деревне Новое Девяткино.
Объект был построен в 2014 году в рамках госпрограммы «Развитие здравоохранения Ленинградской области». Было выделено 155 млн рублей из федерального и областного бюджета. Заказчиком объекта являлось «Управление строительства Ленинградской области», а генподрядчиками — ООО «Технобалт» и ООО «ЛенСоцСтрой».
Установлено, что "ЛенСоцСтрой" составил и представил заказчику документы, не соответствующие реально выполненным работам. В результате из бюджета были незаконно перечислены более 5,9 млн рублей. Возбуждено уголовное дело.
По словам Константина Панкратьева, руководителя ГКУ «Управление строительства Ленинградской области», на данный момент правоохранительными органами проводятся следственные действия в рамках уголовного дела о нарушениях при строительстве поликлиники в деревне Новое Девяткино.
"Управление строительства Ленинградской области, являвшееся заказчиком строительства объекта, оказывает полное содействие следствию и передает всю необходимую информацию. Подозреваемый в ненадлежащем исполнении должностных обязанностей главный специалист отдела строительного контроля Управления строительства Ленинградской области отстранен от работы на время следствия. Имя сотрудника не разглашается в интересах следствия. Кроме того, мы проводим собственную внутреннюю проверку документации, связанную со строительством объекта", - сообщил Константин Панкратьев.