Детсад на ул. Сантьяго-де-Куба передадут в собственность Петербурга
Детсад в Выборгском районе Петербурга перейдет в собственность города.
Здание на ул. Сантьяго-де-Куба, д.6, корп. 4, литера А, было построено в 1979г. и использовалось в качестве ведомственного ясли-сада Ленинградского объединения электронного приборостроения «Светлана». В 1992-1993гг. состоялась приватизация здания, и объект прекратил функционирование как ДОУ.
В течение последних лет правительством города неоднократно поднимался вопрос о выкупе объекта у собственника. В конце 2015г. в ходе совещания у вице-губернатора Игоря Албина было принято решение вернуть первоначальную функцию бывшему зданию детского сада и оформить объект недвижимости в собственность города.
Компания «Строительный трест» обязалась в счет реализации обязательств по социальной нагрузке, выкупить объект у собственника и передать Выборгскому району.
Во время обхода было отмечено, что инженерные сети сохранены, однако необходимо провести полноценное исследование состояния объекта и подготовить проект капитального ремонта. Особое внимание вице-губернатор обратил на необходимость рачительного использования передаваемой вместе с учреждением земли: в настоящее время детская площадка используется как парковочное пространство. В будущем необходимо вернуть целевое назначение площадке, при этом предусмотреть новые парковочные места, чтобы не были ущемлены права жителей близлежащих многоквартирных домов.
Вице-губернатор Игорь Албин отметил, что вопросы комфортного проживания в городе по-прежнему актуальны. «В наших градостроительных подходах мы закладываем модель, в соответствии с которой Выборгский район и весь Санкт-Петербург должны быть удобными для жителей». Он особо подчеркнул, что возврат учреждений, целевое назначение которых связано с социальной сферой, - новый тренд. «Я думаю, он будет воспринят строительным комплексом, строительным бизнесом. Пусть это будет первый, но не последний такой объект, которому мы вернем его историческое назначение», - резюмировал вице-губернатор.
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 году упал на 57,4% в сравнении с 2014 годом.
Как отмечают в компании S.A. Ricci, данный показатель минимальный за последние 5 лет. По сравнению с 2013 годом объем инвестиций снизился более чем в три раза, по сравнению с 2014 годом – более, чем в два раза.
В 2015 году наблюдалась высокая активность иностранных инвесторов: впервые за последние годы более четверти вложенных инвестиций пришлись на долю европейских и американских инвесторов, которые в сумме составили 28%. Для сравнения, в 2014 году их доля была равна 24%, а максимальное значение – 31% — было зафиксировано в 2011 году.
Средний размер сделки уменьшился на 37% — с 115 миллионов долларов в 2014 году до 72 миллионов долларов в 2015 году. Доля сделок с крупными объектами (более 30 тысяч квадратных метров) уменьшилась на 11 процентных пунктов: 42% в 2014 году до 31% в 2015 году, пишет РИА «Новости». При этом доля сделок стоимостью более 100 миллионов долларов практически не изменилась: такие сделки в 2014 году составляли 48% от общего объема, а в 2015 — 49%.