Инвестиции в недвижимость Петербурга сократились более чем в три раза
Нестабильная экономическая ситуация в стране привела к сокращению объема инвестиций в недвижимость Петербурга почти в 3,5 раза – $470 млн против $1 590 млн годом ранее.
Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в 2015 году сопоставим с кризисными показателями 2009-2010 гг. – $428 млн и $471 млн соответственно, отмечают эксперты. Основными факторами сокращения объема инвестиций в долларовом выражении стали девальвация рубля и сокращение более чем в четыре раза объема сделок по покупке земли под строительство жилья. Экономическая волатильность стала стимулом для крайне консервативного поведения участников рынка, которые заняли выжидательную позицию. В 2015 году практически вся инвестиционная активность в Санкт-Петербурге пришлась на российские источники капитала, в то время как иностранные компании стремились выйти из не самых востребованных земельных активов и сократили свою долю в суммарном объеме инвестиций до 1%.
«В экспозиции присутствует несколько крупных активов, и инвесторы продолжают искать возможности для инвестирования и пристально отслеживают появление на рынке ликвидных объектов по привлекательным ценам. Однако объем сделок на петербургском рынке остается небольшим – в условиях валютных колебаний оценить реальную стоимость актива в долларах или евро довольно затруднительно, а в случае оценки стоимости рублевого актива некоторые продавцы по-прежнему ориентируются на формирование цены исходя из докризисных ставок аренды. В связи с этим инвесторы находятся в ожидании снижения цен, а собственники не спешат продавать свои активы и ждут наиболее благоприятного момента для их реализации», - сообщает «АСН - инфо» заместитель директора департамента инвестиционных услуг компании Colliers International в Санкт-Петербурге Анна Сигалова.
Во вторник на торгах на Московской бирже курсы доллара и евро вновь растут по отношению к рублю. Нефть дешевеет.
Первые сделки по доллару прошли в диапазоне 81,25-81,96 рубля, в среднем за полторы минуты курс составил 81,69 рубля (+1,65 руб. к отметке предыдущего закрытия). Евро составил в начале торгов в среднем 88,86 рубля (+1,925 руб.). Бивалютная корзина составила 84,92 рубля (+1,77 руб.), пишет «Интерфакс». Курс доллара оказался на 3,89 руб. выше уровня действующего официального курса, евро - на 4,7 руб. выше действующего курса ЦБ РФ.
К 10:00 во вторник мартовский контракт на нефть марки Brent снизился на 3%, до $29,5 за баррель. При этом накануне нефть достигала отметки $32,7 за баррель.