В Петербурге введут рекордный объем элитного жилья
По итогам текущего года в Петербурге ожидается наибольший прирост квадратных метров за последние 4 года. В 2016 г. к вводу планируется порядка 215 641 кв.м, что более чем в два раза превышает показатели прошлого года.
В настоящее время в финальной стадии строительства находится 5 жилых комплексов, ввод которых намечен на текущий год. Так, к сдаче в эксплуатацию запланировано 215 641 кв.м (1072 квартиры). Основной объем возводимого жилья сконцентрирован в Центральном и Петроградских районах.
Это наибольший прирост элитных квадратных метров за последние 4 года строительства премиального жилья в городе. Так, в 2015 г. в эксплуатацию ввели 91 080,6 кв.м (747 квартир), в 2014 г. этот показатель составил 50 627,79 кв.м (412 квартир), в 2013 г. – 58 207,9 кв.м (483 квартиры).
Как подчеркнул генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс» Игорь Оноков, свободных пятен для реализации проектов премиальной недвижимости в городе не так много, и петербургские застройщики вовремя осознали всю перспективу развития элитного сегмента. Сегодня, по его словам, участков под новое строительство в центре практически не осталось, и активность девелоперов смещается на острова (Каменный, Петровский и окраины Крестовского).
На 31 декабря 2015 года доля собираемости взносов за капремонт в РФ достигла 77%. Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в 2015 году в среднем по стране составил 6,26 руб. за кв. м, отмечают в Минстрое.
За последние 2 месяца прошлого года прирост составил более 4%, что свидетельствует о повышении доверия к программе среди населения. В 11 субъектах Российской Федерации по состоянию на 1 января 2016 года собираемость взносов на капитальный ремонт превысила 85%.
«На сегодняшний день есть традиционно отстающие регионы в вопросе взносов на капитальный ремонт. И практически все они – регионы Северного Кавказа. В 8 субъектах Российской Федерации доля собираемости взносов составила менее 30%: Республика Ингушения (1,55%), Кабардино-Балкарская Республика (6,21%), Республика Северная Осетия – Алания (12,33%), Республика Тыва (14,6%), Республика Дагестан (15,94%), Пермский край (25%). Средний уровень собираемости платы за капремонт в Северо-Кавказском федеральном округе на начало января 2016 года составляет 37,76%. В то время как, например, в Москве этот показатель составляет примерно 94%», - заявил замглавы Минстроя России Андрей Чибис.
Кроме того, он напомнил о том, что в 2015 году была создана система оценки квалификации лиц, являющихся руководителями или кандидатами на должность руководителя региональных операторов. «В Минстрое России в декабре 2015 года проведено тестирование руководителей региональных операторов на знание законодательства. Тестирование должны были пройти все 85 руководителей регоператоров. Итоги тестирования есть у 81 руководителя регоператоров, из них сдали 23, трое со второй попытки», - сообщил Андрей Чибис.
По его словам, "за 2 неполных года работы программ в субъектах Российской Федерации уже отремонтировано порядка 20 тысяч домов, площадь которых более 80 млн кв метров. И наша задача не сбавлять темпы", - подчеркнул замглавы Минстроя России.