В Петербурге введут рекордный объем элитного жилья
По итогам текущего года в Петербурге ожидается наибольший прирост квадратных метров за последние 4 года. В 2016 г. к вводу планируется порядка 215 641 кв.м, что более чем в два раза превышает показатели прошлого года.
В настоящее время в финальной стадии строительства находится 5 жилых комплексов, ввод которых намечен на текущий год. Так, к сдаче в эксплуатацию запланировано 215 641 кв.м (1072 квартиры). Основной объем возводимого жилья сконцентрирован в Центральном и Петроградских районах.
Это наибольший прирост элитных квадратных метров за последние 4 года строительства премиального жилья в городе. Так, в 2015 г. в эксплуатацию ввели 91 080,6 кв.м (747 квартир), в 2014 г. этот показатель составил 50 627,79 кв.м (412 квартир), в 2013 г. – 58 207,9 кв.м (483 квартиры).
Как подчеркнул генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс» Игорь Оноков, свободных пятен для реализации проектов премиальной недвижимости в городе не так много, и петербургские застройщики вовремя осознали всю перспективу развития элитного сегмента. Сегодня, по его словам, участков под новое строительство в центре практически не осталось, и активность девелоперов смещается на острова (Каменный, Петровский и окраины Крестовского).
Холдинг Setl Group за 2015-й год ввел в эксплуатацию социальной и жилой недвижимости общей площадью более 701 тыс.кв.м., открыты продажи около 650 тыс.кв.м. квартир, а портфель проектов на всех стадиях реализации превысил 6 млн.кв.м.
Как сообщили "АСН - инфо" в холдинге, в 2015-м году девелоперскими компаниями Setl City и Setl City Калининград было введено в эксплуатацию более 700 тыс.кв.м., что на 20% превышает показатель 2014-го года. Отметим, что 87 тыс.кв.м. были сданы с опережением строительного графика на 6 месяцев.
Так, в Санкт-Петербурге было сдано 358 тыс.кв.м. (в т.ч. 190 тыс.кв.м. квартир), в Ленинградской области – 323 тыс.кв.м. (в т.ч. 200 тыс.кв.м. квартир), в Калининградской области – 20 тыс.кв.м. (в т.ч. 16 тыс.кв.м. квартир). Помимо жилья, в прошлом году было введено в эксплуатацию 6 социальных объектов, а именно 1 школа и 4 детских сада в Ленинградской области, а также 1 детский сад в Санкт-Петербурге.
В течение 2015-го года компаниями Setl Group было выведено на рынок около 650 тыс.кв.м. квартир. Помимо очередных корпусов в уже реализуемых жилых комплексах, продажи были открыты в двух новых проектах в Санкт-Петербурге: ЖК «Москва» (бизнес-класс) и ЖК «Полюстрово Парк» (комфорт-класс).
По итогам прошедшего года портфель проектов Setl Group превысил 6 млн.кв.м. будущей недвижимости на всех этапах реализации, что на 13% выше показателя 2014-го года. При этом в стадии строительства во всех регионах присутствия находятся 20 жилых комплексов, 2 бизнес-центра, 1 торгово-развлекательный центр и 13 социальных объектов.