Спрос на недорогое жилье вырос
Спрос на покупку жилья эконом-класса вырос на 10%, спрос на элитное жилье – снизился. Резких изменений в сфере купле-продажи жилья не произошло, заявил замглавы Минстроя Олег Бетин.
"Все говорили на 30% упала стоимость жилья, в Москве не продается ничего, я вам скажу, сухая статистика говорит, что если в целом по нашим оперативным данным, где-то снижение полторы тысячи рублей за квадратный метр, а в Москве цена выросла на 0,1 тысячу рублей, вот за три квартала последние", — сказал Бетин.
Он пояснил, пишет РИА "Новости", что это говорит о том, что в Москве рост ввода жилья сегодня недостаточен для удовлетворения платежеспособного спроса.
"Жилье стало востребовано совершенно другое, если раньше большие квартиры, элитные дома были, то сегодня у нас удельный вес жилья эконом-класса вырос на 10% — квартиры меньшей площади, дешевле, но количество покупки этих квартир и договора, которые долевого участия — их стало больше. Вот примерно такая тенденция и в целом по России и в Москве", — заключил Бетин.
Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предлагает банкам выдавать ипотечные кредиты россиянам под 8%, а правительству - компенсировать доход банков.
"Я убежденный сторонник того, что строительная отрасль — серьезный драйвер экономики. Необходимо, чтобы ипотечные кредиты выдавались населению не под 12 % или еще выше, а под 8 %. Остальные четыре процента правительство должно банкам компенсировать", — сказала она в интервью "Ленте.ру".
По мнению спикера Совфеда, это приведет к росту объемов строительства, что "не только генерирует огромную прибыль, решает социальные вопросы, но дает мультипликативный эффект". "Будут развиваться металлургия, производство стройматериалов, расти занятость. Это и приведёт в итоге к расширению налоговой базы", — отметила она.
Те четыре процента, что компенсирует банкам правительство, окупятся сторицей, убеждена Матвиенко.
Правительство в соответствии с законом о льготной ипотеке, планировало в 2015 году выделить 20 миллиардов рублей российским банкам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение первичного жилья, чтобы они были не выше 12% годовых. Предполагалось, что это позволит банкам выдать ипотечные кредиты на 400 миллиардов рублей. Позднее правительство расширило программу до 700 миллиардов рублей по объему кредитов. Программа действует с 1 марта 2015 года по 1 апреля текущего года. Замглавы Минфина Алексей Моисеев сообщил во вторник о том, что эта программа, скорее всего, продлена не будет, и взамен неё могут быть предложены новые меры.