Объем ввода новых офисов продолжит сокращаться
Объемы ввода новых офисных площадей будут продолжать сокращаться с 2017 года. Об этом заявила руководитель отдела исследований рынка недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE Наталия Киреева.
По ее словам, «по опыту предыдущего кризиса, мы можем столкнуться с дефицитом новых качественных проектов уже с конца 2016 года».
Эксперт добавила, что интерес потенциальных арендаторов в минувшем году, как и годом ранее, был ориентирован на небольшие помещения и бизнес-центры класса В, либо на здания уровня А, приближенные по ставкам к В классу. На офисы до 100 кв.м в 2015 году пришлось около 70% запросов. Данный тренд сохранится и в 2016 году.
Сделки со структурами нефте-газового сектора составили треть от общего объема.
Гостиничные операторы не ввели ни одного нового отеля в Петербурге в 2015 году, отмечают эксперты.
К вводу планировалось более 800 номеров, однако, ввод большинства проектов перенесли на более поздний срок. При этом начиная с 2012 года прирост на рынке качественных гостиничных объектов стабилизировался на уровне 300-350 номеров ежегодно, отмечают в компании GVA Sawyer.
В текущем году запланирован ввод гостиниц Hilton на Пулковском шоссе.