В Фонде имущества Петербурга состоялись очередные торги
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись очередные торги по продаже встроенных помещений и зданий с земельными участками, сообщает пресс-служба Фонда.
1. Два встроенных помещения единым лотом. Помещение по адресу: Центральный район, Лиговский пр., д. 116-118, лит. А, пом. 2-Н, площадью 819,9 кв. м и помещение по адресу: Пушкинский район, Павловск, Звериницкая ул., лит. А, пом. 2-Н, площадью 120 кв. м. В торгах участвовало 6 претендентов. Помещения приобретены физическим лицом за 56 млн. рублей (Начальная цена – 44 млн. рублей).
2. Здание площадью 472,4 кв. м и участок площадью 3394 кв. м, расположенные по адресу: Красногвардейский район, Лесопарковая ул., д.16, лит. А. В торгах приняло участие 19 претендентов. Лот продан с превышением цены в 3 раза проданы за 18,69 млн. рублей (начальная цена – 6,69 млн. рублей). Покупатель – ООО «Май Проперти».
3. Здание площадью 426,8 кв. м и участок площадью 1548 кв. м, расположенные по адресу: Красногвардейский ройон, Лесопарковая ул., д.20, лит. А. В торгах приняло участие 16 претендентов. Лот продан за 8,11 млн. рублей (начальная цена – 3,31 млн. рублей). Покупатель – ООО «Альянс Северо-Запад».
Здания необходимо снести в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести объект (либо реконструировать) в течение 42 месяцев с момента заключения договора.
Такие данные озвучил в своем выступлении на I международной конференции Elite Estate генеральный директор компании Village Consulting (Санкт-Петербург) Алексей Рогов. Он, в частности, отнес к числу элитных коттеджных поселков такие проекты, как «Северный Версаль», «Румболово», «Лукоморье», «Репинская усадьба», «Жемчужина Разлива», «Михайловское», «Лапландия», Patrikki Club, «Вартемяги».
По словам А.Рогова, большинство работающих на рынке строительства элитного коттеджного жилья в Ленобласти девелоперов отдают предпочтение северному направлению, то есть в основном Всеволожскому (40%) и Выборгскому (22%) районам Ленинградской области, а также Курортному (22%) району Санкт-Петербурга. По 4% инвестиций девелоперов делят между собой Приозерский и Кировский районы Ленобласти, а также Петродворцовый и Приморский районы Санкт-Петербурга. Причиной такого положения, по мнению А.Рогова, является критерий транспортной доступности. Большая часть покупателей не готова приобретать элитное жилье, которое расположено дальше, чем в
При этом большинство домов, возводимых внутри элитных коттеджных поселков в Ленобласти, по словам А.Рогова, строится из камня (70%) или на основе каркасных технологий (24%), и лишь 6% коттеджей – из дерева.