В БЦ Mezon Plaza арендовано 6 тыс.кв. м площадей
Компания «Аркадия» арендовала в БЦ Mezon Plaza помещения площадью 6 000 кв. м.
Бизнес – центр расположен в Выборгском районе Петербурга, на Б. Сампсониевском пр., д. 28, корп. 2, литер Д.
О сделке «АСН - инфо» сообщили в компании East Real.
Mezon Plaza – новый бизнес-центр класса В+. Арендуемая площадь делового комплекса – 22 600 кв. м. Полезная площадь типового этажа составляет 3 075 кв. м. Объект включает в себя подземный паркинг на 167 машиномест. Девелопер проекта – «Газпромбанк-Инвест».
В 2015 году объем введённых площадей на офисном рынке Петербурга снизился на 26%, по сравнению с 2014 годом. Об этом сообщил генеральный директор JLL в Петербурге Андрей Амосов.
В частности, за 2015 год было реализовано 163 тыс. кв. м офисных площадей. На 2016 год, "по оптимистичным прогнозам" в JLL ожидают увеличение данного показателя до 220 тыс. кв. м.
По итогам 2015 года, на класс «А» пришлось 43% от ввода офисов, остальные 57% - класс «В».
"Впервые с 2007 года доля вакантных площадей офисных центров класса В оказалась выше класса «А», - сообщил «АСН - инфо» Андрей Амосов. - По классу «В» она составила около 13% , по классу «А» - около 11%. Это говорит о том, что 2015 год прошел под эгидой переговоров и переездов. Участники рынка стали перемещаться в более качественные офисные здания за меньшие деньги".
Что касается спроса, объем чистого поглощения площадей на офисном рынке Петербурга за прошлый год составил 137 тыс. кв. м. Это на 30% меньше чем в 2014 году. Традиционно, уже четвертый год в лидерах с точки зрения чистого поглощения является Московский район Петербурга. На его долю приходится около 70 тыс. кв. м.
В компании добавили, что аренда офисных площадей класса «А» в городе обойдется в 1560 рублей за кв. м, класса «В» - 1120 рублей за кв. м (включая НДС и операционные расходы).