Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ упали на 57%
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 году упал на 57,4% в сравнении с 2014 годом.
Как отмечают в компании S.A. Ricci, данный показатель минимальный за последние 5 лет. По сравнению с 2013 годом объем инвестиций снизился более чем в три раза, по сравнению с 2014 годом – более, чем в два раза.
В 2015 году наблюдалась высокая активность иностранных инвесторов: впервые за последние годы более четверти вложенных инвестиций пришлись на долю европейских и американских инвесторов, которые в сумме составили 28%. Для сравнения, в 2014 году их доля была равна 24%, а максимальное значение – 31% — было зафиксировано в 2011 году.
Средний размер сделки уменьшился на 37% — с 115 миллионов долларов в 2014 году до 72 миллионов долларов в 2015 году. Доля сделок с крупными объектами (более 30 тысяч квадратных метров) уменьшилась на 11 процентных пунктов: 42% в 2014 году до 31% в 2015 году, пишет РИА «Новости». При этом доля сделок стоимостью более 100 миллионов долларов практически не изменилась: такие сделки в 2014 году составляли 48% от общего объема, а в 2015 — 49%.
Смольный отчитался об исполнении бюджета Санкт-Петербурга по итогам 2015 года.
Как сообщил председатель комитета финансов Алексей Корабельников, города освоил бюджетные средства на 95,4% или в сумме 431,947 млрд рублей. Доходы в 2015 году составил 439,2 млрд рублей. Этот показатель перевыполнен на 9%.
«Бюджет исполнен с профицитом на 7 млрд рублей. Всего на 2016 год у нас остаток 38 млрд рублей. Это подушка безопасности, которая будет способствовать сокращению заемных средств в текущем году», - прокомментировал Алексей Корабельников.
Рост собственных доходов бюджета в 2015 году осуществлялся более низкими темпами, чем инфляция, констатировал чиновник. По итогам 2015 года они выросли на 5,3%. Налог на прибыль предприятий снижался из-за уменьшения доходов предприятий. Этот показатель по итогам 2015 года сократился на 0,6%. В 2009 году это уменьшение составило 1,5 раза, сравнил Корабельников.
По его словам, дотации из федерального бюджета сокращаются год от года, потому что подходит к завершению реализация крупных инфраструктурных проектов. Кроме этого, происходит сокращение налогов от нефтяных компаний, которые работают в других регионах. Весь объем налоговых платежей гарантирован городскими компаниями, в частности выросли платежи от предприятий оборонного комплекса, металлургии, наметился рост оборота торговли в сфере недвижимости, и так далее.
Что касается расходов бюджета, то по словам Алексея Корабельникова, то в целом этот показатель за 2015 год выше на 3%, чем за 2014 год. Наибольший объем расходов пришлось на госпрограммы по развитию образования (93 271 млн рублей), транспортной системы (77 589 млн рублей), здравоохранения (70 890 млн рублей), обеспечению доступным жильем и ЖКХ услугами жителей (28 995 млн рублей) и др.
При этом адресно-инвестиционная программа (АИП) общей суммой 73,38 млрд рублей исполнена на 86,4% от плановых показателей или на 63,419 млрд рублей. Алексей Корабельников подчеркнул, что в 2014 году АИП была исполнена на 80%. У комитет по строительству неосвоенными в 2015 году остались 5,7 млрд рублей, у КРТИ – 2,2 млрд рублей, у комитета по энергетике и инженерной инфраструктуры - 831 млн рублей и так далее.