Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ упали на 57%
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 году упал на 57,4% в сравнении с 2014 годом.
Как отмечают в компании S.A. Ricci, данный показатель минимальный за последние 5 лет. По сравнению с 2013 годом объем инвестиций снизился более чем в три раза, по сравнению с 2014 годом – более, чем в два раза.
В 2015 году наблюдалась высокая активность иностранных инвесторов: впервые за последние годы более четверти вложенных инвестиций пришлись на долю европейских и американских инвесторов, которые в сумме составили 28%. Для сравнения, в 2014 году их доля была равна 24%, а максимальное значение – 31% — было зафиксировано в 2011 году.
Средний размер сделки уменьшился на 37% — с 115 миллионов долларов в 2014 году до 72 миллионов долларов в 2015 году. Доля сделок с крупными объектами (более 30 тысяч квадратных метров) уменьшилась на 11 процентных пунктов: 42% в 2014 году до 31% в 2015 году, пишет РИА «Новости». При этом доля сделок стоимостью более 100 миллионов долларов практически не изменилась: такие сделки в 2014 году составляли 48% от общего объема, а в 2015 — 49%.
Правительство Петербурга признало ПАО «Газпром» стратегическим инвестором города, а его проект комплекса зданий и сооружений, который будет реализован вокруг «Лахта-центра» в Приморском районе Петербурга стратегическим инвестиционным проектом.
Как рассказала Ирина Бабюк, председатель Комитета по инвестициям города, в проект входит строительство трех бизнес-центров общей площадью 257 тыс. кв.м, конференц-залов на 15 тыс. кв. м, подземных паркингов, прогулочных зон и парков, а также других социальных объектов. Срок реализации проекта составит 5 лет, объем инвестиций оценивается в 29,8 млрд рублей. Ирина Бабюк добавила, что реализация столь масштабного проекта положительно отразится на деловом климате и имидже города. Кроме этого, будет создано около 5 тыс. рабочих мест. Период окупаемости проекта составит более 7 лет. Всего в течение 10 лет в бюджет Петербурга по предварительной оценке поступит около 9 млрд рублей.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко отметил, что проект действительно важный, и он как никакой другой отвечает определению стратегический.
«Иметь такого стратегического партнера желающих много, но нашему города повезло», - заключил он.