Бизнес-центры скоро опустеют
Петербургские эксперты предвидят обвал в сфере аренды площадей офисной недвижимости. По их мнению, уже в этом году бизнес-центры начнут пустеть, а новых строить не будут вовсе.
По словам управляющего УК «Теорема» Игоря Водопьянова, себестоимость строительства возросла. Так, сейчас их поставщики начинают пересматривать контракты в сторону увеличения: «Объекты будут достроены не все, а строительство новых не заложат. Никто в здравом уме и трезвой памяти не начнет строить в этом году бизнес-центр. В этом болотном состоянии мы будем находиться долгие годы. Ну а так как мы на болоте жили всегда, то нам и хотя бы падать будет не так больно, как, например, москвичам».
В свою очередь управляющий партнер ЗАО «УК «Лидер» Денис Кириллов считает, что сложившаяся ситуация со снижением спроса на офисные площади только начало и дальше будет только хуже: «Я думаю, что мы приплыли. Те, кто не успел к себе «посадить» «Газпром», уже никого не посадят. Все сравнивают нынешнее время с 2008 годом, а как же 1998? У меня тогда люди работали за пайку хлеба потому что я закрывал платежи только по коммуналке. Говорили тогда арендаторы так – либо мы съезжаем и возмещаем коммуналку, либо здание будет пустовать. Вот и сейчас мы близки к этому».
Во вторник на торгах на Московской бирже курсы доллара и евро вновь растут по отношению к рублю. Нефть дешевеет.
Первые сделки по доллару прошли в диапазоне 81,25-81,96 рубля, в среднем за полторы минуты курс составил 81,69 рубля (+1,65 руб. к отметке предыдущего закрытия). Евро составил в начале торгов в среднем 88,86 рубля (+1,925 руб.). Бивалютная корзина составила 84,92 рубля (+1,77 руб.), пишет «Интерфакс». Курс доллара оказался на 3,89 руб. выше уровня действующего официального курса, евро - на 4,7 руб. выше действующего курса ЦБ РФ.
К 10:00 во вторник мартовский контракт на нефть марки Brent снизился на 3%, до $29,5 за баррель. При этом накануне нефть достигала отметки $32,7 за баррель.