Бизнес-центры скоро опустеют
Петербургские эксперты предвидят обвал в сфере аренды площадей офисной недвижимости. По их мнению, уже в этом году бизнес-центры начнут пустеть, а новых строить не будут вовсе.
По словам управляющего УК «Теорема» Игоря Водопьянова, себестоимость строительства возросла. Так, сейчас их поставщики начинают пересматривать контракты в сторону увеличения: «Объекты будут достроены не все, а строительство новых не заложат. Никто в здравом уме и трезвой памяти не начнет строить в этом году бизнес-центр. В этом болотном состоянии мы будем находиться долгие годы. Ну а так как мы на болоте жили всегда, то нам и хотя бы падать будет не так больно, как, например, москвичам».
В свою очередь управляющий партнер ЗАО «УК «Лидер» Денис Кириллов считает, что сложившаяся ситуация со снижением спроса на офисные площади только начало и дальше будет только хуже: «Я думаю, что мы приплыли. Те, кто не успел к себе «посадить» «Газпром», уже никого не посадят. Все сравнивают нынешнее время с 2008 годом, а как же 1998? У меня тогда люди работали за пайку хлеба потому что я закрывал платежи только по коммуналке. Говорили тогда арендаторы так – либо мы съезжаем и возмещаем коммуналку, либо здание будет пустовать. Вот и сейчас мы близки к этому».
Завершился очередной этап строительных работ на строящейся развязке на пересечении Пискаревского проспекта и проспекта Непокоренных.
Теперь на Пискаревском проспекте на участке прохождения проезжей части под путепроводом открыто дополнительно по одной полосе в каждую сторону. Как отмечают в КРТИ, увеличено количество полос движения с 2-х полос до 3-х полос по направлению: ул. Руставели – пр. Мечникова. Так же увеличено количество полос движения с 1-й полосы до 2-х полос по направлению: пр. Мечникова - ул. Руставели.
Кроме того, открыты остановочные площадки для трамваев под путепроводом.
На сегодняшний день силами ООО «А-Проект» ведутся дорожные работы на Пискаревском проспекте по четной стороне от дома 56 до дома 50 и строительство пешеходных тоннелей.